法律条文

空挂户可以获得土地补偿吗

空挂户一般可以获得土地补偿。空挂户是指户口在其住址而落户人实际却不居住在这一住址的现象，农村的“空挂户”大多泛指出嫁女，户口在本地或户口虽迁出但丧偶、...

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婚后贷款买房如何规避风险

1、选征信好的一方 如果“主贷人”的征信状况不好，银行放款的几率较小。所以在申请贷款前一定要确保夫妻双方征信良好，并且选择征信良好的一方作为主贷人，...

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卖房委托公证怎么办理

1、准备材料：包括个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件等。 2、填写申请表：携带上述材料到公证机关填写房产委托公证申请表，提出...

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农村旧房可以拆掉重新建吗

农村旧房可以拆掉重新建，但是要满足相关限制。根据规定，农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建...

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老旧小区改造后多少年后会拆

一般老旧小区经过改造后是不会拆迁的，因为房屋拆迁的建造周期往往比较长，政府负责征地拆迁工作需要承担高昂的征地拆迁费用，既然已经对老旧小区进行改造，那么...

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40多年老房子又不拆迁怎么办

40多年老房子不拆迁的情况下可以继续住或出租，因为使用40年产权的房屋还在产权使用期内，通常住宅土地使用产权期限为70年;而商业用地产权年限则为40年...

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多少年的楼房必须拆除

国家并没有明确政策规定楼房多少年后必须拆除，但是一般房子的使用寿命是在30年左右，过了30年房子的质量就会日渐下降，房子的外面也会破烂不堪，影响市容。...

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拆迁车库会赔吗

拆迁车库会赔，补偿标准要看当地的规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照住宅标准。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各...

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公寓拆除是一赔三吗

公寓拆除不是一赔三。法律并没有规定公寓动迁的补偿一定是住宅的三倍，补偿只能按照公寓的实际评估价进行。具体参照各地的拆迁政策和拆迁协议来补偿，补偿费用还...

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离婚后有按揭的房子怎么过户

1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权...

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房产赠与必须要公证吗

房产赠与不是必须要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房产赠与的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使...

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婚后房产证加女方名字麻烦吗

婚后房产证加女方名字不麻烦。婚姻存续期间，添加配偶姓名可以直接添加，不需任何手续。非婚姻存续期间，非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与...

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房产证上千万别写2个人名字

1、根据婚后夫妻买房写一个人名和写两个人名字都属于夫妻共有财产，就算房产证只写一方的名字，后续房产如需出售转让均需夫妻双方签字同意才行，因此一些购房者...

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房屋的按份共有和共同共有的区别

1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，...

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结婚前男方买的房子属于夫妻共同财产吗

1、结婚前男方买的房子登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。 2、结婚前男方买的房子登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。 3、结婚...

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拆迁补偿按户分还是房产证份额分

拆迁补偿一般会按照房产证进行补偿，其补偿属于房产证上的房屋所有权人。但如果是在农村地方进行征地补偿，一般按照户口本上的人数给予相应补偿费用。 拆...

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拆迁合同是空白的违法吗

拆迁合同是空白合同的属于违法行为。根据法律规定，拆迁协议应当包括补偿方式、金额及其支付期限、用于产权调换房屋的地址和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房...

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婚后房产证加女方名字需要哪些手续

房产证加女方名字需要的手续分为以下两种情况： 一、全款房加名： 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先...

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