房贷百科

成都购房资格刚需的认定规定是什么

1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，...

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房贷还款完后需要办理什么

房贷还款完后还需要办理房产解押。房贷还清之后，首先应该在银行办理贷款结清手续，然后带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办...

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办理房屋遗嘱公证所需材料及费用

如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的相关信息，房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备...

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房屋产权证真伪验证有十种方法 就像验钞一样严格

房屋产权证真伪验证有着人民币一样的严格验证要求，验证的规律同人民币的验证有异曲同工之妙处。房屋产权证的制作在很多细节之处都精致，假证的制作工艺都是粗糙...

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卖房前必须做的事 房屋核验流程一定要懂

所谓房屋核验，主要是为了保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验...

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外地人买房被限购该怎么办

1、按规定提供社保或者个税证明。城市限购政策中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。 2、先落户后买房...

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房地产为什么突然不景气

1、经济形势不佳。近几年来，中国经济一直处于下行状态，消费支出减少，利率不断上升，投资者不愿意投资房地产，从而影响房地产市场的发展。 2、贷款限制。...

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投资性房地产入账价值包括哪些

企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量。不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成： 1、外购的投资性房地产。按买价和可直接归属...

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2023郑州落户新规定是什么

1、进一步放宽中心城区落户条件。凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生...

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住房产权到期后怎么办？

房屋产权包括两个方面，一是房屋权，而是土地使用权。房屋权是并不会过期，而有时间限制的是房屋所占的土地使用权。一般住宅用地的使用权是70年，商业用地是4...

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拆迁安置房交易风险大 卖家违约如何解决？

陈先生十年前以二十万买了拆迁安置房，谁料10年后房子市场价已涨到100多万元。问题是，这房子一直没有过户。四五倍的总价差，买卖双方都不淡定了。...

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哪些楼层的房子尽量不要买

1、顶层 无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。因为顶层的房子，会受到一定概率的楼顶漏水影响。新房一般在建成后的1-3年时间内...

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房子绿化率多少合适

房子绿化率一般应占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡...

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已经买房了还能申请购房补贴吗

已经买房了是不能申请购房补贴的，因为规定不可以先买房再申请购房补贴，一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的，且申请购房...

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新房积分怎么算

现行的新房认购计分规则，总分由基础分和年限分两部分构成： 1、基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分;...

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什么是小产权房？小产权房为什么不能入市交易

我们经常会听到关于大产权小产权的一些说法，那什么是大产权，什么是小产权房呢？由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，如果购买小产权...

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使用权房如何交易？购使用权房可能惹来大纠纷

在一些即将动拆迁地块上,使用权房成为了“香饽饽”。由于许多人都期待能通过购买这些房屋来得到动迁的“红利”,因而往往会寻觅这样的房源。但是在业内人士看来...

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住建局为啥不让房子降价

住建局之所以不让房子降价是因为想要稳定房地产市场发展的趋势，如果一旦不稳定市场价格趋势，随意降价，那么之前办理贷款买房的购房者可能会直接拒还房贷，从而...

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