房贷百科

退休人员能否贷款买房

退休人员是可以贷款买房的，但需要满足一定的条件和经过银行的评估。退休人员只要符合特定银行设定的贷款标准，那么该银行将会详细评估贷款人的真实情况，衡量其...

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房贷有逾期还能贷款吗

房贷有逾期是否还能贷款主要取决于逾期的具体情况。如果逾期次数较少、逾期时间较短且逾期后已及时归还欠款，那么对后续贷款的影响可能较小，仍有可能成功贷款。...

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房产解押需要多长的时间

房产解押需要一到三个工作日内。因为银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才...

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买房贷款银行流水要求多少

买房贷款银行流水一般是要求单月的流水足以达到房贷月供的两倍以上，提供至少半年以上的银行流水。银行一般会通过贷款人的银行流水来看贷款人的收入是否稳定，以...

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房贷在什么情况下选择提前还款

1、理财收益率低于贷款利率时适合提前还款：如果一段时间内，理财收益率低于贷款利率，那么这段时间就适合提前还款。 2、提前还款不要超过还款期限的三分之...

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组合贷款买房是一起放款还是分开放款

组合贷款在一般情况下是分开放款的，并且放款顺序可能有所不同。通常，公积金贷款放款会在商业贷款之后，主要是因为公积金贷款需要经过公积金管理中心的审核，过...

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组合贷款中商贷还清后注意事项

1、办理贷款结算证明：首先，需要到贷款银行办理贷款结算证明，这是证明你已经还清了贷款的重要文件，后续的解除和其他程序都需要这份证明。‌ 2、收到其他...

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公积金买房需要自己拿钱吗

公积金买房是需要自己拿钱的，公积金买房本身是用公积金办理贷款，所以对于购房者来说还需要准备首付款，也就是至少要准备15%的购房款总数。如果不能交纳最低...

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公积金月冲还款怎么办理

1、申请：借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请，同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。 2、受理：放款银行审核申请资料，若通过则...

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辞职可以提取公积金吗

辞职后可以提取公积金，提取公积金的办理途径包括通过住房公积金网上业务系统申请，网上办结。首先，您需要登录住房公积金网站，选择个人网上业务平台，完成注册...

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办公积金贷款要去银行吗

办公积金贷款是需要去银行的，如果需要办理公积金贷款需要先去公积金中心申请，经公积金中心审批通过以后再去对应的银行办理贷款相关的手续，所以公积金贷款也是...

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组合贷款能不能商转公

组合贷款不能商转公。根据公积金管理中心的政策，组合贷款包含了商业贷款和公积金贷款两部分，而“商转公”业务只适用于纯商业贷款转换为公积金贷款的情况。由于...

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房贷的卡可以换一张吗

房贷的卡可以更换，但需要到申请贷款的银行进行办理。借款人需要携带本人的身份证和旧卡，以及想要更换的新卡，到银行柜台申请变更还款账户。银行人员会核实新卡...

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下调个人住房公积金贷款利率意味着什么

下调个人住房公积金贷款利率意味着使用住房公积金贷款的购房者将能够享受到更低的贷款利率，从而减轻他们的贷款利息负担。 1、购房成本降低：对于使用住房公...

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公积金里的余额可以付首付吗

公积金里的余额不可以付首付，因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取使用公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款...

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房贷逾期还款多久会影响征信

房贷逾期还款超过3天就会影响征信。不小心出现逾期的话，要尽快联系银行说明逾期原因，并及时补足欠款。多数银行对房贷业务设有宽限期，这个宽限期通常为三天。...

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房贷放款多久才开始月供

房贷放款次月开始月供，也就是本月发放贷款，次月开始偿还贷款，比如本月10号银行放款，那么一般是下个月10号还房贷。具体的还款日在银行与贷款人签订的购房...

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共同贷款的房子如何过户到一人名下

首先，由于房子有贷款，过户的第一步是还清贷款。这是因为，在贷款未结清的情况下，房屋被视为有抵押权，无法直接进行过户。因此，必须先确保房屋没有抵押权，即...

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