买房

公积金贷款年利率是多少

公积金贷款年利率根据不同的贷款类型和期限有所不同。‌对于首套个人住房公积金贷款，‌五年期以下(‌含五年)‌的年利率为2.35%，‌五年期以上的年利率为...

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公积金怎么抵扣月供

1、月冲方式： 借款人委托贷款银行每月从公积金账户中直接扣划资金用于归还当月贷款本息这种方式可以减轻每月的还款压力，但需要注意的是，公积金账户中的余...

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公积金买房后公积金断交了怎么办

公积金买房后公积金断交了要及时续交起来，通常只要在六个月内继续缴存公积金，那么就不会影响公积金贷款，如果长期断缴的话，公积金管理中心可能会重新评估用户...

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首套房贷款利率会自动调整吗

首套房贷款利率会自动调整，无需借款人申请。根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的...

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房贷面签完就没事了吗

房贷面签完并不是就没事了。房贷面签之后需要等待面签的结果，如果申请贷款面签如果已经通过，这就意味着在银行申请贷款的审批通过，面签之后的三到五天就会签署...

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住房公积金可以取几次

1、购房提取：使用住房公积金还房贷：每月可提取一次，但累计提取总额不得超过实际住房支出。‌购房一次性付款：每年可提取一次，但部分地区允许每季度全额提取...

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公积金利率下调之前的客户自动调整吗

公积金利率下调之前的客户不一定会自动调整。因为不同城市的公积金利率下调政策也存在差异。一些城市的公积金贷款利率会随着公积金利率下调而自动调整，但也有一...

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公积金买房后离职了怎么办

公积金买房后离职了职工继续维持还贷即可。如果公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，当辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往...

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提取公积金为什么要征信报告

提取住房公积金需要提供征信报告，主要因为征信报告能反映申请人的信用状况，这对公积金提取的审批以及额度的确定具有重要影响。但一般情况下，符合条件提取公积...

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房贷利息降了需要去银行更改吗

房贷利息降了不需要去银行更改。当房贷利率下降时，银行会根据贷款合同中的约定自动计算新的利息。大多数房贷利率采用LPR+基点的模式，如果选择的是浮动利率...

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把房子过户给父母需要多少费用

一、买卖交易方式过户 1、个人所得税：通常为房屋交易价格的1%。但如果满足“满五唯一”(即房屋持有满五年且为卖方唯一住房)条件，则可予以免除。 2...

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银行放款会通知贷款人吗

银行放款会通知贷款人。因为贷款发放成功后，会发送短信到用户的手机上。而手机银行APP也可以查看实时贷款进度，如果已经放款，贷款进度会更新成已放款。不过...

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买房契税在哪申请退税

退契税需要在缴税的税务机关办理。具体来说，需要携带身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明等材料到当地的税务机关递交退税书面申请。税务窗口工作人员会对申...

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买房契税是按成交价还是评估价

买房契税是按成交价来计算的，而不是按照评估价。契税的计税依据通常是房产的实际成交价，即买卖双方达成的协议价格。这意味着如果房产的实际成交价为100万元...

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房贷等额本息如何提前还款划算

1、选择合适的时间节点 不管是提前结清还是提前部分还款，提前还款是越早越好，可以节省更多的利息。一般来说，如果贷款还款到了中期，此时已经归还了大部分...

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公积金封存后还能继续扣款吗

公积金封存后还能继续扣款。即使公积金账户因为某些原因被封存，之前设立的公积金贷款还款协议仍然有效。银行会按照原定的还款计划，从借款人的账户中划扣资金用...

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公积金余额有什么用

1、购买自住住房：‌职工可以提取公积金账户内的存储余额来购买自住住房。‌ 2、建造、‌翻建、‌大修自住住房：‌职工同样可以提取公积金余额来使用。‌...

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超过70岁还可以贷款买房吗

超过70岁不可以贷款买房。在银行申请贷款时，申请人需要满足一系列条件，其中包括有稳定的工作和收入。由于70岁以上的人群普遍已经退休，他们无法满足这一条...

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