卖方

房屋赠与费用有哪些

1.房屋赠与费用 在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满五年且是唯一住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，...

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办理房产过户需要哪些资料

1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明，比如身份证，户口薄的复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明; 3、房地产权利证书; 4...

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拿到房产证就可以卖房吗

有房产证就是可以进行房产交易的，不过很多城市都有限售政策，对于部分房产来说即使取得了房产证，但是限售的时间还没有满，所以还不能进行交易。一般来说限售期...

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没有办理房产证的房子如何买卖

没有办理房产证的房子买卖要分为以下几种情况： 1、购房初期，还未办理相关手续 购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的，像这种情况其实就是开发商现在...

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有卖房协议但是没过户怎么办?

1、没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。 2、已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。...

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卖房过户要办哪些手续

业主在卖房之后需要按照以下流程办理过户： 1、在房产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2、在接到交...

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分辨房源真假有哪些方法

1、看标价：购房者在寻找房源之前，应该先根据自己的购房能力及购房需求来大概确定一个购房区域，然后在这个区域内多看几个小区，这样自己对该区域的房价心理也...

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共有产权住房申请条件有哪些

共有产权住房就是指地方政府让出部分土地收益，以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上...

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通过中介卖房的流程是什么

1、售房者携带好房产证、身份证等证件，前往中介公司办理出售挂牌手续; 2、若有购房者向中介表示想要看房，中介公司会带他实地看房; 3、购房者确定购...

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房屋产权到期怎么办

房屋产权到期如何处理也要根据具体的情况来看，一般分为以下三种情况： 1、续费续期 如果房屋产权到期的时候，房屋质量没有问题，不影响正常居住，业主可...

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卖房个税哪种情况可以免征

随着房地产市场的不断发展，二手房交易也是非常的火爆，在房价高涨的两年间，二手房价格也是一路攀升。相较于新房来说，二手房买卖的流程比较复杂，过户所涉及的...

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房产证过户需要办哪些手续

1.房产证过户流程 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本...

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物业交割需要房产证吗

物业交割是需要房产证的，一般来说复印件就可以了。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资...

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卖房如何办理过户

需要注意：一定要选择正规经营的房产中介公司，这样才能保证自己的卖房信息不会被违法分子窃取利用。 卖房不一定要通过中介，比如： 1、另外，可以选...

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房屋转让过户手续怎么办理

1、签订合同 房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 2、过户申请 房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地...

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城改房上市需要补交哪些费用？在哪里补交

城改房是一类证件不齐全的房屋，因此它的价格也比较。但是就是因为他的价格，即使证件不齐全，也会有好多人选择购买，他们都是抱着侥幸的心理去买城改房的。下面...

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房子卖掉后户口怎么办

1、迁到街道办的集体户 如果房东只有一套房屋，且户口就在此套房屋上，在所在城市又没有亲戚的户籍投靠，那么最好的办法就是迁到街道办的集体户口。这样户口...

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宁掏违约金卖房也不迁户口不知何解？

南京一男人卖房不肯迁户 怕成“黑户” 南京的张某将自个名下的一套房产出售给了王某，并约定好房产一旦过户，张某便将户口迁出，不然就要承当五万元的违...

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