法律条文

购房协议出现争议怎么解决

1、对于开发商而言，一般会选择仲裁，一则是仲裁具有高效的特点，一裁终局符合市场经济迅速解决纠纷的要求，开发商不必花费太多精力;二则开发商实力相对较强，...

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二手房买卖不成功要怎样解除合同

1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方...

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借名买房纠纷应如何处理

借名买房纠纷可以通过以下方式处理： 1、双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 2、借名人可以向房屋登记...

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自建房顶楼加盖属于违建吗

根据规定，如果自建房在顶楼加盖之前，获得了相关部门的审批，那么这种情况不属于违建；如果房主未按照建房许可证的内容施行，私自加盖一层，则属于违章建筑。...

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城中村改造都怎么改造

1、基础设施建设：改造城中村的硬件条件，包括道路、供水、供电、排水等基础设施的完善，确保居民生活的基本需求得到满足。 2、公共服务提升：增加公共服务...

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宅基地的三权分别是什么

宅基地的三权分别是宅基地所有权、宅基地使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。根据《土地管理法》第8条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所...

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被执行人的房产可以过户吗

被执行人的房产可以办理过户，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院依旧可以查封、扣押、冻结。...

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一房多卖能过户吗

一房多卖能过户，在一房多卖中，多份合同中一份已进行了过户登记，其他合同未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对...

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开发商口头承诺和合同不一致怎么办

口头承诺和合同不一致的话，两者都有效，都可以为准。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面...

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一房多卖的处理原则

1、优先办理房屋所有权转让登记; 2、未办理所有权转移登记，实际合法占有房屋优先; 3、未办理房屋所有权转让登记，未合法占有房屋的，应当综合考虑各...

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2023年申请农村宅基地的条件是什么

1、申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。 2、申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父...

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村里的房子属于什么房产

村里的房子属于宅基地房产，房主使用人有使用权，但无法直接办理买卖。宅基房也称“小产宅基房，也称“小产权房”，是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所...

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开发商没有按时交房可以去哪里投诉

开发商未完工交房的，可以向建设行政主管部门和其他有关部门投诉。当事人可以书写起诉状，提交身份证明、购房合同、房屋质量问题的照片等证据给法院，依法提起民...

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违章建筑应该是哪个部门来评估

违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的...

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商用土地到期后怎么办

商用土地到期后土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用...

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土地限价意味着房价跌吗

土地限价不一定会导致房价下跌，土地限价是对土地市场的调控措施，旨在控制土地价格的上涨幅度，避免过度投机和房地产市场的过热。然而，房价是由多个因素共同决...

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自建房倒塌责任怎么追究

1.造成死亡一人以上,或者重伤三人以上; 2.造成直接经济损失五十万元以上的; 3.发生矿山生产安全事故,造成直接经济损失一百万元以上的; 4...

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混凝土裂缝分类

1、温度裂缝，这是由于混凝土在浇筑硬化的时间内，里面和外面的温度差异变大，从而表面产生了一些没有规则的裂缝。 2、干缩裂缝，则通常是在养护期间出现的...

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