法律条文

基本农田建房10年了还拆吗

基本农田建房10年了可能还会拆，但是也可能不会拆除，主要分为两种处理情况，一是占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。二是在临时使用的土...

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违章建筑应该怎么举报

1、涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。 2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。 3、如果投诉部门接到...

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违章建筑的认定标准

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从违章建筑的建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种： 一是建筑人未取得土地使用权，因...

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物业不好如何维权

1、首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式; 2、其次，采取谈判的方式，...

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买的房子有质量问题怎么办

1、协商维修 通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。...

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一房多卖要负刑事责任吗

一房多卖不要负刑事责任。一房多卖一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...

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宅基地能否进行买卖

宅基地不能进行买卖，因为属于农村集体资产，私下买卖宅基地是违法行为。根据我国相关法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农...

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集体土地可以流转吗

通过承包获得的集体土地使用权可以进行流转，但是必须符合法律规定。根据相关规定，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他...

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签二手房买卖合同后卖家反悔该怎样办

在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说...

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政府会管烂尾楼吗

政府会管烂尾楼，政府在处理烂尾楼时，一般是由政府作保，找其他的房地产开发商接盘，建成后再进行出售，另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方，强行启动...

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违法建筑应该找哪个部门

违法建筑是由国土资源管理局、城乡规划局、乡、镇人民政府或者住房和城乡建设局负责管理，如果发现违建的，可以向以上其中一个部门举报。当然，只有在符合违建标...

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违法建筑应该向哪个部门投诉

1、可以拨打12319热线进行举报，打过去后电脑系统会有记录，汇总到市城管执法局，当地城管执法局对它进行处理; 2、也可以给当地城管部门里面的信访科...

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房改房土地证过不了户怎么办

房改房土地证过不了户是因为房子是单位的房改房，应该只有居住证，没有产权证。但是可以以居住权的形式买卖。价格就非常低了。居住证改产权证首先要确定的是这套...

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耕地能申请宅基地吗

耕地不可以申请宅基地。在耕地上建房属于违法行为，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状，可以并处罚款，视情节给予行政...

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限价房的土地出让金怎么计算

土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总...

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土地使用权出让金收取标准是什么

土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出...

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一房多卖如何确定所有权

对一房多卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理： (一)已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。 根据规定：“不动产物权的设立、变更、转让...

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欠多少物业费可以起诉

关于欠多少物业费可以起诉这一问题，只要是存在逾期支付物业费的情况，物业公司就可以起诉，并不需要达到特定的数额标准。根据《物业管理条例》第四十一条规定，...

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