法律条文

拆迁补偿按户口还是人头

拆迁补偿不是按照户口，也不是按照人头，是按照被拆迁房屋进行补偿。根据《土地管理法》，有户籍的村民可以分配宅基地，分配面积与人口有关。然而，每户只能分为...

查看详情 >

夫妻房产证过户到一方要出费用吗

夫妻房产证过户到一方要出费用。由于夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，但要出登记费用。根据规定，婚姻存续期间夫妻的...

查看详情 >

婚前买房如何分割

婚前买的房产并不会因为结婚而单纯的变为夫妻共同财产，在婚后仍属于一方的个人财产，离婚时不会分割。如果是一方的婚前房产在婚后加上了对方的名字，则视为是对...

查看详情 >

违法建筑要自己拆吗

违法建筑可以自行拆除，不自行拆除的会被强拆。依据《土地管理法》第八十三条规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人...

查看详情 >

拆迁补偿不合理怎么办

一般被征收人对补偿结果不满意的，可以申请复议或者诉讼。但复议和诉讼的期限一定要记清，一般被拆迁人有权自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，法...

查看详情 >

男方婚前买房只写女方名字算谁的

男方婚前买房只写女方名字算女方婚前个人房产。根据规定，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于...

查看详情 >

父母出资买房可以要回吗

父母出资买房可不可以收回根据具体情况如下： 1、赠与。根据《中华人民共和国民法典》法规，赠与合同为实际合同，只有在赠与实际完成后才能生效。购房资金赠...

查看详情 >

婚前买房婚后写女方名字有用吗

婚前买房婚后写女方名字有用。但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续...

查看详情 >

夫妻离婚房产分割要做公证吗

夫妻离婚房产分割不需要公证。离婚主要分为协议离婚和诉讼离婚，协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。而诉讼离婚的，法院对...

查看详情 >

集资房拆迀补偿标准

集资房拆迀补偿可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。具体的补偿标准如下： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置...

查看详情 >

拆建比一般为多少

拆建比一般不能大于2。《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》规定，在严控大规模增建方面，严格控制老城区改扩建、新建建筑规模和建设强度，原则...

查看详情 >

房屋拆迁补偿标准是多少

一般集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房...

查看详情 >

违章建筑要不要交房产税

违章建筑需要缴纳房产税的，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地...

查看详情 >

强行拆除违建是否合法

强行拆除违建是否合法要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。 强制拆迁时，应当组织街道办事处(居...

查看详情 >

如何辨别城改房是否正规

1、注意开发主体是否合法：虽然城改房的主要作用安置被拆迁的农民，但是开发商在建造之前，必须要有政府出具的《城中村改造方案批复》，否则即被认定为不合法。...

查看详情 >

违章建筑是什么意思

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相...

查看详情 >

为什么拆迁房没有房产证

拆迁房没有房产证没有房产证的原因有很多种，例如： 1、拆迁房的开发商资金不足，未缴纳土地出让金。支付土地出让金是土地使用权受让人的主要义务，在受让人...

查看详情 >

房子过户给配偶要交税吗

房子过户给配偶不要交税，夫妻间房产过户属于共有财产变更，根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋...

查看详情 >