房贷百科

房屋买卖该不该“让” 让与不让有讲究

房屋买卖该不该“让” 让与不让有讲究

“孔融让梨”的故事相信很多人都听过,从小我们就被老师教导说要懂得谦让,因为谦让是中华民族的美德,然而当美德遇见了利益,应该如何处理呢?房屋买卖从来都是...
如何正确的进行房屋产权的变更?条件包括哪些?

如何正确的进行房屋产权的变更?条件包括哪些?

 房屋产权变更要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果人们在其办理过程中不注意一些事项,房屋产权变更很可能会给我们带来很多的...
买房楼层不满意想换怎么办

买房楼层不满意想换怎么办

1、与开发商或销售方协商:首先,您可以尝试与开发商或销售方进行沟通,说明您的情况和意愿。有时,开发商可能会根据销售政策和剩余房源的情况,允许您进行楼层...
买新房如何看采光

买新房如何看采光

1、要看房屋的朝向。一般来说,朝南的房屋采光最好,朝北次之,朝东和朝西的房屋采光最差。因此,在购买新房时,应该优先考虑朝南的房屋。 2、要看房屋的楼...
为什么要在下雨天选房看房

为什么要在下雨天选房看房

1、车位选择:每当在下雨天时,地下车位往往会很容易产生积水,因此在雨天看房时,要观察一下负责任的物管能不能让地下车库在遇到暴雨时正常排水?再不济也能及...
看房需要注意哪些细节问题

看房需要注意哪些细节问题

1、注意采光与通风 我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最易滋生...
房屋资金托管服务 让二手房交易更放心

房屋资金托管服务 让二手房交易更放心

在二手房交易过程中,由于房款私下交易导致一方受损或被非法中介欺骗房款的案件屡见不鲜。房款动辄数十万数百万,无资金已成为买卖双方共同面对的巨大隐患。...
房子贷款还清后抵押自行解除吗

房子贷款还清后抵押自行解除吗

房子贷款还清之后不是自动解除抵押,需要贷款者去当地房管局办理解抵押手续。只有办理完解除抵押手续以后,房产的所有权就归用户所有,这时候才可以自由办理过户...
房子久久无法出售?快速卖房有四大技巧

房子久久无法出售?快速卖房有四大技巧

听说在中介行业低调的炫耀就是,我的房子一周就卖出去了!要知道,做中介这一行的,一个月都没能成交一笔交易也不是什么奇怪的事情,如果能一周成交一套房子,那...
房地产中介交什么税

房地产中介交什么税

在我国的房地产市场中,房地产中介做为服务性的行业,近些年来的成长十分迅速,中介机构做为企业,最终的目的就是盈利,而合法经营的企业都需要缴纳一定的税费...
1楼反潮如何处理

1楼反潮如何处理

1、使用除湿机 一种常见的解决一楼房间潮湿问题的方法就是使用除湿机。除湿机能够吸收空气中的湿气,将其转化为水并存储在水箱中。通过这种方式,除湿机可以...
残疾人买房税费有优惠吗

残疾人买房税费有优惠吗

残疾人买房税费有优惠,有残疾证买房不可以免税,但可以减税。持残疾证买房时,按照残疾人的所得,经当地的税务部门批准可以减征个人所得税。残疾人买房的具体优...
卖房没成还拿不回房产证?签合同注意三条款

卖房没成还拿不回房产证?签合同注意三条款

委托中介卖房,签订居间合同的时候没看清内容就签下了名字?天哪,你知道这是件多么危险的事情吗?周女士用亲身经验告诉你,签合同一定得上点心! 委托中...
房产中介卖二手房谈价的让价技巧

房产中介卖二手房谈价的让价技巧

二手房谈价中的让价原则 经纪人向顾客开价时一般会开高2-5万元,有的甚至会更多,目的是为了让顾客砍价,即使开高2-5万元,不少时候,顾客还价也...
没房产证的房子房管局有登记吗

没房产证的房子房管局有登记吗

没房产证的房子房管局有登记吗是很多人关心的问题。一般情况下,房产证这么重要的东西都是需要好好收着的,如果说没有房产证的话,房子不仅住起来不踏实,也是...
警惕!这样卖房是需要承担违约责任的!

警惕!这样卖房是需要承担违约责任的!

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗?不懂这些小心承担违约责任。 不久前,赵女士近通过中介看中了一套112平方米的房子,并且在中介的参与下,与...
楼房中间户有哪些优缺点

楼房中间户有哪些优缺点

1、中间户型的优点:中间户面积和边户相比来说比较小,在同层户型之中,中间户价位也要低于两边户型,特别适合经济条件不宽裕的购房者,虽然中间户在视野上会受...
预看房什么意思

预看房什么意思

预看房是指在部门引导、开发商组织、业主积极参与下,在房屋交付前,举行“业主开放日”活动,让大家提前看房、预先验房。该项制度规定,在分户验收后住宅项目交...