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物业公司属于什么性质
物业公司属于企业性质,具体来说是房地产行业中的服务性质的单位。物业公司是以盈利为目的,通过提供物业服务获取经济回报的单位。根据《中华人民共和国民法典》...
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买房可以买安置房吗
买房可以购买安置房,但这一过程涉及多个条件和限制,需要仔细考虑和评估。首先,安置房是有产权的,可以作为不动产进行买卖。然而,安置房的买卖存在一定风险,...
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宅基地可以过户吗
宅基地可以过户,但是必须满足一定的条件。需要注意的是,宅基地过户涉及到土地使用权变更,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登...
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老旧小区改造需要业主自己出钱吗
老旧小区改造是否需要业主自己出钱,这取决于具体的改造内容和资金分担机制。基础类改造中的一些费用可能需由居民承担,如外套式抗震加固、节能改造中的部分差价...
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宅基地是集体的还是个人的
宅基地属于集体所有,而非个人所有。根据相关规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体...
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买房首付和贷款人必须是一个人吗
买房首付和贷款人不一定必须是一个人。在购房过程中,购房合同人、贷款人和房产证上的名字可以是不同的人。具体来说,有以下几种情况: 1、购房人即是还贷人...
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买洋房如何选楼层
1、采光与通风。洋房通常拥有较好的自然采光和通风条件,但不同楼层的这些条件仍有差异。一般来说,较高的楼层采光和通风更佳,因为它们受到周围建筑物的遮挡较...
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首付交了贷款办不下来能退房吗
首付交了但贷款办不下来时,是否能退房需要根据具体情况来判断。 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋(如未取得预售许可证或销售不具备使...
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绿地率怎么算
绿地率的计算方法是将规划建设用地内的绿地面积除以规划建设用地面积,然后乘以100%得到百分比值。具体来说,绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划...
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新楼开盘价是最便宜吗
新楼开盘价不一定是最便宜的,新楼开盘价通常来说是比较优惠的时期之一,因为开发商往往会利用开盘初期的促销活动来吸引购房者,促进销售,制造热销氛围。这时候...
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私人建房出现质量问题怎么办
1、与包工头或建筑施工企业进行协商 业主首先可以与负责建房的包工头或建筑施工企业进行协商,要求其按照合同约定和相关法律法规的规定,对出现的质量问题进...
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新房没住要交物业费吗
新房没住要交物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物...
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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同能退定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,如果双方在支付定金后就合同内容展开协商但最终未能达成一致导致合同无法成立,...
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地基下沉会导致房屋坍塌吗
地基下沉不一定会导致房屋坍塌,但会对房屋质量产生副作用,可能导致墙体出现裂缝,影响房屋的结构安全和使用功能。地基下沉的程度和均匀性是关键因素,如果地基...
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老城区的房子以后能动迁吗
老城区的房子未来是否会动迁取决于多种因素,如城市规划、基础设施建设需求、政府财政状况等。随着城市发展和人口增长,政府可能会对老城区进行改造或重建,以提...
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北京户口的十大好处
1、住房。北京户口在住房方面具有明显优势。首先,对于想要在北京购房的人来说,拥有北京户口或连续五年在北京缴纳社保是关键。没有这些条件,即使有钱也难以实...
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老旧小区加装电梯优势是什么
1、改善老年人的出行条件:老旧小区加装电梯最直接的好处是改善老年人的出行条件。老年人由于行动缓慢,腿脚不便,攀爬楼梯成为一件难事。加装电梯后,他们的生...
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板式房子是什么意思
板式房子通常指的是一种住宅建筑形式,其特点是建筑平面外廓基本成矩形,长边与短边之比大于或等于2,且短边长度小于或等于16米。这种建筑形式通常有多个单元...
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