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容积率是越低越好吗
容积率并不是越低越好,它需要根据具体情况来判断。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,反映了土地利用的强度。较低的容积率意味着小区内的建筑密...
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房贷记录会保存多少年
房贷记录是会永久保留的,在征信系统里永远都可以查到,不过房贷记录本身并不会有任何恶劣影响,只算是一次贷款记录。而逾期记录是不会永久保存的,一般逾期结清...
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老城区买房和新城区买房哪个好
老城区和新城区买房各有优势,选择哪个更好取决于个人需求和偏好。老城区通常具有成熟的配套设施、便利的交通和深厚的文化底蕴,但可能面临房屋老化、空间狭小和...
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赠送房产以后可以买房吗
赠送房产以后是可以买房的,赠送和买房本身不冲突,只要还有购房资格就行。有一部分人群名下有多套房产,如果赠送以后名下住房套数还是较多的话是不可以再买房的...
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购房证明有哪些作用
1、提取公积金:购房证明是提取公积金的必要条件之一。当购买住宅性质的商品房时,申请人需要提交包括购房全款证明在内的多种资料来申请提取公积金。这...
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如何预防房屋倒塌事故
1、对建筑的承重柱、梁实施射水保护,防止高温破坏结构稳定性。 2、进入砖木结构建筑前,要用射流消除顶部坠落物,防止掉落伤害。 3、对某些已经开裂...
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挂壁房什么意思
挂壁房是指那些已经搁置不用的房屋,这类房子通常年代较为久远,很少有人居住,或者是长时间处于空置状态。挂壁房可能是由于多种原因造成的,比如业主迁居、房屋...
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商品房质量问题怎么投诉
1、向开发商提出维修要求:当商品房出现质量问题时,业主首先应当与开发商取得联系,向其提出维修要求。 根据规定,消费者在购买、使用商品时,其合法权益受...
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物业最怕什么样的业主
1、记忆力差的业主:特别是那些容易忘记关火等基本安全事项的业主,因为这类业主可能会因为疏忽而导致安全隐患,增加物业的管理难度和责任。 2、野蛮不交物...
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地基下沉裂缝算不算危房
地基下沉导致的裂缝可以被视为危房的特征之一。当地基出现下沉时,可能会导致房屋的墙体或地面出现裂缝,这不仅影响了房屋的美观和使用功能,更重要的是,它可能...
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26层楼房的设备层一般在几楼
对于26层楼房的设备层位置,这并没有一个固定的标准,因为它取决于建筑设计、开发商的规划和当地的规定。一般来说,设备层可能位于以下几个位置: 1、中间...
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房子闲置物业费能够减免吗
房子闲置物业费是否能够减免的问题需要根据具体情况和当地政策来判断。在通常情况下,闲置房屋有资格享有物业费的部分减免优惠。例如,当业主完成房屋验收工作后...
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购房合同没有网签能查到吗
购房合同没有网签如果办理了备案也是可以查到的,如果网签和备案都没有办理的话就不可以在网上或是官方系统查到,不过只要是合同合法,即便是没有办理网签或是备...
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买次新房的注意事项
1、实地看房 购房者在购买次新房的时候,一定要注意实地看房,因为次新房也是属于二手房,因此购房者可以考察次新房的基本情况,例如可以检查房屋质量,房屋...
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房贷利率和信用卡利率哪个高
一般来说信用卡的利率会比较高,信用卡的利率一般在20-35%左右,而房贷利率一般在3-6.5%之间,信用卡的利率比起房贷利率高了很多。不过信用卡的还款...
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开发商出售商品房条件是什么
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到...
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买房赠送面积需要交物业费吗
买房赠送面积一般不需要交物业费。物业收费标准通常以房屋登记的面积为主要的计算依据。如果赠送部分的面积没有在房屋登记簿中登记,物业服务公司不应该收取...
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高层住宅的优点有哪些
1、视野开阔:高层住宅能够提供更加广阔的视野,居住者可以享受到更多的自然光线与城市风景,无论是闲暇时欣赏风景,还是夜晚观赏夜景,都能给人一种恢宏壮丽的...
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