买房

开间进深是什么意思

‌开间进深指的是房间的宽度和长度。‌开间是指房间的宽度，即左右两边墙体之间的距离;进深是指房间的长度，即前墙到后墙之间的距离。‌ 在建筑设计中，开间...

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跃层算一层还是算两层

跃层算两层。跃层式住宅是一种特殊的住宅形式，其中一套住宅占据了两个楼层。这种住宅设计通常包括内部楼梯来联系上下层，以便居住者可以在不同楼层之间自由移动...

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工抵房指什么

‌工抵房‌是指房地产开发商为了偿还其所拖欠的建筑工程款项，将其名下的房产作为抵押物抵押给承建商的一种方式。这种房屋通常是因为开发商无法按时支付工程款，...

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安置房拆迁协议名字能更改吗

安置房拆迁协议的名字不能单方面更改。安置房拆迁协议属于合同性质，一经双方签署并生效，即具有法律效力。这意味着协议中的条款和内容是双方共同认可的，不能随...

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别墅为何不能买二手

1、历史和隐蔽问题：二手别墅可能存在潜在的结构问题、隐蔽的损坏或其他需要维修的问题，这些问题可能不会在常规检查中显现，但会对未来的居住成本和维护费用产...

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住房限购放松意味着什么

1、住房限购政策的放松将对楼市供需关系产生积极的影响。限购政策的实施过程中，曾经出现了一些不合理的现象，例如部分市民因为没有购房资格而只能选择租房，这...

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住宅槽钢层是腰线层吗

住宅槽钢层不是腰线层，槽钢层和腰线层是两个不同含义的楼层。‌槽钢层指的是用槽钢搭建的楼层，‌主要是为了方便高层施工而搭建的。‌腰线层指的是这个楼层外围...

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银行评估的房价准吗

银行评估的房价准不准，视具体情况进行具体分析。 首先，从原则上来看：银行在安排评估机构评估房产价值的时候，一般会从客观角度对房子的房型、装修、地理位...

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小区就一栋楼敢买吗

小区只有一栋楼是可以购买的，但需要综合考虑其优缺点。优点在于采光和通风好‌。由于没有其他楼栋遮挡，每户的采光和通风条件非常好。‌‌由于没有邻居，隐私性...

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商铺的产权年限是多久

商铺的产权年限一般为40年。这是基于商业用房的土地使用年限规定，适用于各类商店、门市部、饮食店等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。与住宅用地的70年...

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容积率的概念是什么

容积率越小越好。‌‌容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，也称为建筑面积毛密度。‌这个概念是衡量建筑用地使用强度的重要指标，直接关系到居...

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房价下跌影响因素是什么

1、需求端的变化是导致房价下跌的主要原因之一。随着经济形势的不确定性和购房成本的上升，购房者的置业意愿和购买力逐渐下降，这也导致了市场的供需失衡，房价...

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夫妻双方有一方征信不好怎么买房

1、选择主贷款人：在贷款申请中，选择征信良好且收入较高的一方作为主贷款人，另一方作为共同借款人。银行在评估贷款时会更重视主贷款人的资质，从而提高贷款通...

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什么是跃层房子

跃层房子是一种住宅建筑形式，特点是该住宅横跨两个楼层，拥有上下两层独立的生活空间。跃层住宅的设计使得卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以...

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农村房产证办理流程

1、首先在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请，村委会同意后，会给你签字并且盖章。 2、然后向乡镇建设负责人提出建房的申请，乡镇建设的负责人经过实...

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办房产证需要准备什么材料

办房产证需要准备房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证明、房产契税完税凭证、契税减免审批表(如适用)。...

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公寓产权到期后房子还是自己的吗

公寓产权到期后，房子还是自己的。公寓的产权到期后，会自动续期，但需要注意的是，这里的“产权”实际上指的是土地使用权，而非房屋所有权。因为房屋和土地在法...

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购房面积和房产证面积不一致业主怎么办

当业主遇到购房面积和房产证面积不一致的情况，可按照商品房买卖合同约定的方式处理。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积...

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