买房

集体产权房怎样过户给个人

集体房产证如果是共有产权，全体共有人同意的情况下，可以将房屋过户到个人名下，办理房屋产权转移登记。具体如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解...

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二手房过户了可以退吗

二手房过户了不可以退，因为在房屋办理过户登记后，房屋的所有权已经进行转移，除非双方达成了协议，否则无法进行退房。当然，如果卖方故意隐瞒了房屋质量瑕疵，...

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在哪里查询公积金贷款余额

查询公积金贷款额度可以通过网上、电话、线下服务厅、银行这几个渠道进行查询。 1、网上查询：可以通过搜索引擎找到本地的住房公积金管理中心网站，然后点击...

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70岁老人免交物业费吗

根据相关法律法规，对于年满70岁并已经取得国家规定的老年人优待证的居民，小区物业管理部门有义务为其提供一定的社会福利和优待，其中一项就是豁免物业费。这...

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哪些情况下业主可以不交物业费

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这...

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买存量房要交哪些税

1、契税：房屋买卖时，买家都要缴纳契税。家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房，税率为1%；购买第一套90平米以上的住房，税率为1.5%；购买第二套...

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过渡费固化是什么意思

过渡费固化的意思是对拆迁补偿中的一种费用进行固定，这种费用就是过渡费。过渡费是在被拆迁方的过渡期中，为了维护被拆迁方的正常生活，而由拆迁方支付的费用。...

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欠了六年物业费败诉后会如何

欠了六年物业费败诉后，业主应在判决书规定的期限内进行补交，期限届满业主拒交的，物业服务企业可以申请强制执行，冻结业主名下财产充缴物业费。 业主不交物...

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怎么查公积金缴存基数

1、住房公积金个人账户：职工可以前往住房公积金管理中心查询自己的住房公积金个人账户，了解每月缴存的公积金金额以及缴存基数。 2、网上查询：部分城市开...

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存量房贷利率应该调降吗

存量房贷利率是否下调，是未知数。但存量房贷利率偏高是事实，毕竟商业性住房贷款利率和住房公积金贷款利率都已经下调了。由于存量按揭贷款利率下调将压缩银行息...

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带押过户的优缺点

一、带押过户的优点 1、提高交易效率 带押过户能够在没有还清房贷的情况下将房屋进行出售和过户，简化了二手房交易流程，能把抵押变更、转移登记和新抵押...

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买卖二手房过完户能否反悔

不能反悔。已经过户完了，双方是不能反悔的，否则属于违约，需支付一定的违约金。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...

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新买的房子房产证还没下来能过户吗

新买的房子房产证还没下来不能过户，因为我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;无房产证的房子...

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房子过户时间可以更改时间吗

房子过户时间可以更改时间，只需要买卖双方协商一致即可。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手...

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可以提公积金一次性还商贷吗

可以提公积金一次性还商贷。因为根据公积金相关规定，公积金余额在符合一定条件下是可以提取的，其中之一就是偿还购房贷款本息。所以只要满足条件，就可以申请公...

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小区物业费上涨由谁决定

小区物业费上涨由业主决定，因为按照有关规定，已经成立了业主委员会的小区，物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上...

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带押过户有哪些城市

据不完全统计，带押过户城市有天津、福州、深圳、南京、苏州、济南、昆明、中山、广州、无锡、青岛、珠海等热点城市，也包括潍坊、中山、镇江、平顶山、嘉兴、随...

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二手房过户可以委托吗

二手房过户可以委托，但委托别人办理二手房过户，需要向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》，此外，被委托人还需要出具身份证...

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