买房

小区物业费可以随意上涨吗

小区物业费不可以随意上涨，物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。物业管理费涨价需要提供政府...

查看详情 >

烟道止逆阀下雨会漏水吗

烟道止逆阀下雨不会漏水。烟道安装了止逆阀具有良好密封性能和耐久性的烟道止逆阀，基本上不会出现漏水的风险。烟道在安装烟道止逆阀时，确保阀门的安装位置和角...

查看详情 >

房产税为什么还不实施出台

房产税迟迟不出台实施原因有很多，房产税不是简单的税务问题，而是要进行税务制度的改革，这非常复杂；房价可能会下跌，目前房价下跌会导致很多社会问题，比如可...

查看详情 >

合肥瑶海区回迁房物业费怎么收取

关于回迁房物业费标准。物业公司入驻是采取公开招投标方式确定的，小区情况不同，中标物业公司不同，中标价不同，收取的物业费也有所差别。经了解，收取回迁户物...

查看详情 >

为何不建议把房子过户给孩子

1、风险较大：将房子过户给孩子可能会带来家庭矛盾，因为在这个过程中，父母的处置权会受到限制。 2、不利于孩子的成长：过户房子可能会让孩子产生依赖和消...

查看详情 >

房子过户时间按什么算

房子过户时间按产权证上的时间来算的。依照法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，所以应当按照不动产登记簿的内容为准。《中华人民共和国民法典》第二...

查看详情 >

房子长期不住人物业费怎么收

没有入住的房子物业费需要根据合同中所约定的收取标准进行缴纳。根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置...

查看详情 >

卖二手房个人所得税谁承担

卖二手房个人所得税由卖方承担，按照交易总额的1%或两次交易差的20%进行缴纳。同时需要注意，二手房买卖时不同情况下需缴纳的税费是不一样的。比如这套房子...

查看详情 >

房子过户时间有规定吗

房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》规定：...

查看详情 >

房产证过户需要户口本吗

房产证过户需要户口本。房产过户需要准备资料有：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书、法律、法...

查看详情 >

带押过户对买家有影响吗

带押过户对于买家来说有影响，可以为买家购买有抵押的二手房带来便利。一方面可以帮助买家减少交易成本，这样买方就不需要额外筹措资金来进行垫付了;其二也可以...

查看详情 >

买房契税缴纳有时间限制吗

买房契税的缴纳是有时间限制的。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的...

查看详情 >

公积金贷款星期六星期天不扣款吗

公积金贷款星期六星期天会扣款。因为公积金还款是不受星期六星期天的影响的，只要是到了还款日，系统会自动向还款卡上扣款，有时可能会出现延迟的情况，但系统还...

查看详情 >

2023年房屋契税可以退吗

2023年房屋契税可以退，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税...

查看详情 >

交首付前要注意6大事项有哪些

1、核实开发商五证 在交首付前，购房者应该核实开发商的五证是否齐全，包括土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可...

查看详情 >

如何把公积金全部提出

‌要把公积金全部提出，可以通过销户提取的方式实现。‌销户提取的情况包括但不限于： 1、‌退休或离休‌：当职工达到法定退休年龄或因离休原因，可以一次性...

查看详情 >

二手房已过户才发现墙体开裂可以退房吗

二手房已过户才发现墙体开裂是否可以退房，需要根据情况而定： 1、如果是房屋存在隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，...

查看详情 >

公司房产怎么过户给个人

1、签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2、递交证件。买卖双方(经办人)本人带...

查看详情 >