卖房不过户风险有哪些方面

小编了解到，我国《物权法》清晰说明：不动产物权的建立、改变、转让和消除，经依法注册发生效能，未经注册，不发生效能。由于房子归于不动产，因而，在房子买...

查看详情 >

卖房子户主可以不到场吗

卖房子户主可以不到场，但是需要做好委托，让被委托人代为办理相关的事宜。同时，委托他人办理房产过户手续应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及...

查看详情 >

贷款房怎么卖出去

1、可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。 2、购买...

查看详情 >

从哪里可以看卖房信息

1、线上途径：与房产相关的网站、APP、微信小程序及公众号等互联网产品上可以看到卖房的信息，而且信息非常丰富，各种房子都有，不过信息真实性有待斟酌；...

查看详情 >

有什么办法卖房子快

1、出售前进行适度的装修。买房的人通常会比较注重房子的细节，如果墙面或门窗等方面有破损肯定会影响交易，所以要稍微装修下，给买家留一个好印象，这样才能更...

查看详情 >

卖房注意：卖房子一定要进行产权核验吗？

卖房之前一定要进行产权核验吗？产权核验需要携带哪些资料？ 房源核验的必要性： 房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是...

查看详情 >

买房多久能卖房子

买房多久能卖房子要看产权证什么时候办好，只要产权证办下来，马上就可以出售。不过需要注意，二手房不满一定的年限就出售将会收取更多的税费，如二手房满五唯一...

查看详情 >

个人怎样卖房子能快速成交

一、价格定位 卖房子首先就是为自己的房子定位，为其设定一个销售价格，这样不管是通过中介还是个人售卖才能挂牌开始销售。基本的技巧就是让你房子的价格直观...

查看详情 >

业主房产证还没下来中介可以卖房吗

业主房产证还没下来中介不可以卖房，因为根据法律规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，而没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家...

查看详情 >

卖房可以不出中介费吗

卖房可以不出中介费，前提是中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，或者中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没...

查看详情 >

妻子瞒着丈夫卖房被罚五万 共有房产怎么卖

夫妻二人在婚后购买的房产，即使只登记在其中一方的名下，离婚的时候，其中一方能够私自处理该房产吗？答案当然是“不行”！然而在现实中，依旧有人背着丈夫将房...

查看详情 >

上海卖房产可以委托收款吗

上海卖房产可以委托收款，但需要进行委托授权并进行公证才行。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。同时需要注意...

查看详情 >

不交物业费可以卖房子吗

不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法...

查看详情 >

卖房知识：房主本人去世后 怎样卖房子？

如果某套房子的房主去世了，这套房子该怎么出卖？法定继承人和非法定继承人分别怎么做才能合法出卖房产？没有办理完继承手续该怎么办？如果自己不是仅有的继承人...

查看详情 >

卖房被骗一般有哪些情况

1、假借购房贷款骗取房屋，有些购房者会让卖方将房屋先过户到购房者名下，购房者向银行进行贷款，房屋处于过户过去的状态，购房者却并未去贷款，卖方就处于没有...

查看详情 >

法拍房多久能出卖

购买并办理好了法拍房的过户手续后，户主就可以对法拍房进行出售，这个是没有时间限制的，但是在很多地方政策中，如果房子刚过户就出售，其税费一般会高很多，或...

查看详情 >

不交物业费会影响卖房子吗

不交物业费一般不会影响卖房子，因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系，所以不交物业费不会影响房产交易的正常手续，卖家留存物业保证金的，买家可以...

查看详情 >

房屋突然被查封 二手房交易双方应如何应对？

在二手房交易过程中如果卖家所售房屋被查封，就意味着该房屋被限制转让。对于买卖双方来说，后续交易步骤能否继续进行呢？ 卖家： 对于卖家来说，一旦交易...

查看详情 >