房贷百科

房租可以抵扣个税多少钱

房租抵扣个税的金额根据城市的不同而有所区别。具体来说，扣除标准分为三档：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1...

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征信有问题怎么解决

1、及时还清逾期款项：如果是由于个人原因造成的短期逾期，应及时把逾期款项还清，并致电对应的贷款机构客服，告知并非恶意逾期，最好是能够开具非恶意逾期的证...

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买房子首付通常是多少

一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%、40%甚至更高。例如，对于首套房，如果是普通...

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小区车位尺寸标准是多少

小区车位尺寸标准要分不同车位，标准的小车位尺寸为2.3米宽和5米长，中车位尺寸为4.2米宽和8米长，大车位尺寸为6米宽和12米长。另外，根据《车库建筑...

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买二手房的最佳房龄是多少年

买二手房时，房龄是一个重要的考虑因素。一般来说，5到20年房龄的二手房是比较理想的选择。这个阶段的房子质量相对较好，设施也相对完善，小区环境和管理也让...

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房产中介费一般都是怎么收取的

1、按比例收费：中介费按照房屋价格的一定比例来计算和收取。这个比例一般在1%到3%之间，但具体数值会受到地区、房屋类型、市场供需等因素的影响。例如，在...

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低边户什么意思

低边户通常指的是收入较低、生活水平较低的家庭或个人。这个概念用于描述一些发展中国家或地区的社会经济现状，也被称为“低收入家庭”、“贫困家庭”、“底层群...

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串串房最明显的特征有哪些

1、统一的装修风格：串串房往往采用统一的装修风格，看起来美观，但实际上可能存在质量问题。它们可能是用极度节省成本的方式进行装修的，所以虽然外表看起来不...

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房贷没还清的房子可以转手吗

如果想将贷款还未结清的房子转手，首先要有房产证，根据相关规定二手房的交易需以房产证为准，有房产证的房子才能在市场上进行正常交易，否则将无法办理过户，也...

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房地产抵押广州是怎样做的

关于房地产抵押的相关做法，各地都根据本地不同的情况有不一样的做法，而广州在这方面的规定也比较具体，也很有一定的代表性，下面的文章小编会为大家说说房地...

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还着贷款的房子如何出售

1、转按揭手续：这是最常见的做法之一。卖方可以与银行申请办理转按揭手续，即将未还清的房贷转移给买方。这意味着买方将接替卖方继续向银行偿还贷款，银行在审...

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房产过户需要什么手续和证件

一、房产过户的手续 ①双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报...

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二手房房产解押的流程是什么

1、卖房人向贷款银行申请提前还款或者按时还款。 2、不管哪种方式，到贷款银行进行领取解押材料，开具贷款结清通知单。如果是提前还款，那就需要还款前要在...

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房屋解抵押手续是什么

房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 领取他项权利证，借款人持...

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签合同了买方反悔了怎么办

《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论...

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卖房合同有反悔期限吗

1、按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生...

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签署卖房定金协议要注意什么问题

1、谨慎订立定金条款 一般来说，在购房合同中有着规范过的定金条款，但并不具有强制性，只具有指导性，双方可以协商决定是都订立定金条款。 2、注明...

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服刑人员想卖房 如何办理卖房委托公证？

服刑人员名下有房产，想要委托其他人卖房是可以办理卖房公证的。受委托人可以是委托人房产的共有人，也可以是其他人。 一、案例： 烟台市民李女士想要将房...

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