房贷百科

存量房贷款利率高怎么办

1、卖旧换新：在市场条件允许的情况下，可以考虑出售现有房产并购买新房，利用新房贷款的较低利率重新贷款。 2、更改还款方式：考虑调整还款方式，如采用“...

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房贷合同丢了可以补办吗

如果房贷合同丢失后，借款人可以前往银行补办。一般情况下，借款人需携带本人有效身份证到经办行或公积金中心进行补办。如果办理的是公积金贷款，可以携带本人有...

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提前还房贷能提取公积金吗

提前还房贷能提取公积金。因为偿还住房贷款本息本身就属于提取公积金的条件之一，不过需要注意，并不是每个时期都适合提前还贷，比如房贷已偿还过半，一般就没必...

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公积金如何提前还款

1、提前向受委托银行提出申请：借款人需要提前向公积金贷款的受委托银行提出提前还款的申请。如果银行同意，借款人可以选择提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金...

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房屋贷款利率2024年政策

2024年房屋贷款利率政策分为两部分： 1、商业贷款部分 2024年5月17日起： (1)取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政...

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一时冲动交了首付还能退回吗

一时冲动交了首付，是否可以退房，要分签了购房合同以及未签购房合同来分析： 1、未签购房合同 用户只是支付了首付款，但是没有正式签订购房合同，那么就...

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房子商贷转公积金贷款有什么好处

1、降低贷款利率：公积金贷款的利率通常比商业贷款低很多，因此，将商业贷款转为公积金贷款可以显著降低购房者的月供负担。在相同的贷款金额和期限下，公积金贷...

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公积金贷款能有其他贷款吗

公积金贷款能有其他贷款。一般情况下，其他贷款的存在不会直接影响公积金贷款的审批。公积金贷款的审批主要基于申请人的公积金缴存情况、信用记录、还款能力等因...

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怎么查看公积金余额

1、网站查询： 登录所在地公积金中心的官方网站。注册一个账号，然后在线查看个人公积金账户余额。 2、手机APP查询： 使用支付宝或微信等手机AP...

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公积金贷款的房子可以过户吗

公积金贷款的房子可以过户。如果房子仍处于抵押状态，即贷款尚未还清，过户前需要先结清贷款或采取其他措施处理抵押权。具体操作可能包括转按揭、用买方的首付款...

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没有房产证能贷款吗

没有房产证通常是不能直接贷款的，因为房产证是房屋所有权的法律证明，也是银行或其他金融机构进行贷款抵押时的重要依据。没有房产证，房屋的产权从形式上处于不...

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买房前需要去查一下征信吗

贷款买房之前，用户本人去查一下征信报告是很有必要的。具体的原因是： 1、征信有不良信用记录影响房贷审批结果 房贷对于申请人的要求是征信良好，征信中...

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什么叫存量房贷利率

所谓“存量房贷利率”，其意思是指已发放的、处于贷款期限内的房屋贷款利率。 每当发布住房贷款利率相关政策时，等到真正执行的那一天，在此日期(含)之后申...

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房贷还清后没有办理解押会怎样

房贷还清后如果没有办理解押，可能会产生以下影响： 1、房屋无法再次抵押：由于房产证上仍然有银行的抵押权，因此无法再次将房屋进行抵押。如果需要再次贷款...

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LPR利率与基准利率的区别

1、定义与来源：基准利率是由中国人民银行公布的，对金融机构的存款、贷款、贴现等业务具有指导意义的利率水平。它是金融市场上的一个基础参照利率，各金融机构...

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买房首付款可以多付点吗

买房首付可以多付点，这取决于购房者自身经济实力。申请房贷主要对最低首付比例有限制，没有限制最高首付比例，所以贷款人可以根据自己的经济状况来决定首付几成...

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房贷先息后本是什么意思

借款人可以先不还本金，只还利息，到了约定时间，再偿还剩下的本金和利息。举个例子，如果借款人的贷款期限在10年至30年之间，部分银行允许借款人前3年按月...

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房贷提前还款要付利息吗

房贷提前还款是否需要付利息取决于还款方式： 1、如果选择全额提前还款，即一次性结清房贷本息，那么之后的利息自然不用交。这种情况下，利息计算截止到还清...

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