房贷百科

房贷办理成功后什么时候开始还款

房贷还款的起始时间通常是在贷款发放后的一个月左右。这个时间点被称为“首次还款日”。具体来说，如果您的贷款在一个月的任何一天发放，那么您的首次还款日通常...

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房贷等额本息有没有必要提前还款

如果等额本息已经还款了1/3的话，已经还了一半的利息，就没有必要提前还款，像这种情况下等额本息已经还款到了中期，这个时候已经还了大部分的利息，就没有必...

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买房首付会进入监管账户吗

买房首付会进入监管账户。具体来说，买房首付款的支付方式遵循了国家的相关规定，以确保交易的安全性和合法性。根据这些规定，开发商和买房者之间的资金交易应该...

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取消购房限制是什么意思

取消购房限制是指取消针对购房者的一些限制性措施，释放购房需求，促进房地产市场的健康发展。具体来说，这可能包括取消限购政策、限售政策、贷款限制等措施，以...

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为什么贷款审核通过不放款

贷款审核通过不放款的原因在于征信问题、贷款额度问题、身份认证问题、支付渠道问题、后续资料缺失、银行卡状态不正常、二次审核不通过、工作日放款。 1、征...

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为什么很多人都在提前还房贷

大家都选择提前还房贷，说白了还是因为房贷利率低、理财收益率不影响导致的。做出这样的选择，是因为提前还房贷更划算。如果将钱用于投资理财更划算，大家肯定会...

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已经在还月供了如何退房

1、与开发商协商：首先，您需要与开发商进行积极的沟通，表达您的退房意愿。如果合同中有关于退房的条款，或者存在法律法规允许的解除条件，您可以依据这些规定...

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房贷提前还一部分利率会有变动吗

房贷提前还一部分利率不会变，总利息会变，因为银行的房贷利率都是根据央行来的，不管是申请5年的房贷，还是20年或者是30年的房贷，利率都是一样的，而且房...

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房贷还清后很长时间没解押还可以办理吗

房贷还清后很长时间没解押还可以办理。因为银行并没有对房屋解押进行时间限制，只要是资料完整，用户就可以直接房管局办理解押手续。当然，若是因为时间久远导致...

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房贷面签是自己一个人去吗

房贷面签通常需要本人到场，但具体情况取决于贷款类型和贷款人的婚姻状态。以下是关于房贷面签的详细解释： 1、如果贷款人是已婚，则夫妻双方通常都需要到场...

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房贷提前还款是还剩余本金吗

房贷提前还款是直接还本金的，具体还多少本金分两种情况： 1、提前部分还款：提前部分还款要还多少本金，由借款人自己决定，只要还款金额不低于1万元整，并...

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贷款买房有全款收据吗

贷款买房有全款收据，在贷款放款，开发商收到款项后就需要开具房子的全款发票给购房者。发票是房产交易的重要证明材料，业主在拿到全款发票之后要注意保管好。全...

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公积金贷款利率以申请还是发放为准

公积金贷款利率的确定是以放款当日的利率为准。根据中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行，新发放的贷款在放款当日按照当时的利率执行。这意味着，如...

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公积金下调以前贷款的能下调吗

公积金下调以前贷款的能下调，但这种下调不会立即发生。根据政策，存量的住房公积金贷款利率将在下一年度的1月1日开始执行新的利率标准。这意味着，如果你之前...

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公积金贷款还款先扣哪里的钱

公积金贷款还款先扣关联银行卡里的钱。如果是共同借款人，则扣款顺序是从主贷人还款卡里扣起，按有多少扣多少的原则，不够的钱再从次贷人还款卡里扣除。首月扣款...

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房子在还贷可以提公积金吗

房子在还贷期间，可以提取公积金。在还贷期间，公积金的提取通常是为了偿还住房贷款，包括住房公积金贷款和商业性个人住房贷款。提取的方式和条件可能因地区和具...

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住房公积金贷款能用几次

住房公积金贷款最多能使用两次。第一次贷款结清后，可以申请第二次贷款，但第三次贷款将不予受理。公积金贷款具有低利率优势，是许多购房者的贷款方式。根据《住...

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公积金缴纳需要银行卡吗

公积金的缴存和提取确实需要银行卡。公积金的管理实行银行专户存储的原则，因此，无论是单位还是个人，在缴存或提取公积金时，都需要通过银行卡进行操作。 1...

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