房地产抵押广州是怎样做的

房地产抵押广州是怎样做的

关于房地产抵押的相关做法,各地都根据本地不同的情况有不一样的做法,而广州在这方面的规定也比较具体,也很有一定的代表性,下面的文章小编会为大家说说房地...
二手房房产解押的流程是什么

二手房房产解押的流程是什么

1、卖房人向贷款银行申请提前还款或者按时还款。 2、不管哪种方式,到贷款银行进行领取解押材料,开具贷款结清通知单。如果是提前还款,那就需要还款前要在...
房屋解抵押手续是什么

房屋解抵押手续是什么

房产解除抵押的时候结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 领取他项权利证,借款人持...
签合同了买方反悔了怎么办

签合同了买方反悔了怎么办

《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,不论...
卖房合同有反悔期限吗

卖房合同有反悔期限吗

1、按照规定,买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生...
签署卖房定金协议要注意什么问题

签署卖房定金协议要注意什么问题

1、谨慎订立定金条款 一般来说,在购房合同中有着规范过的定金条款,但并不具有强制性,只具有指导性,双方可以协商决定是都订立定金条款。 2、注明...
服刑人员想卖房 如何办理卖房委托公证?

服刑人员想卖房 如何办理卖房委托公证?

服刑人员名下有房产,想要委托其他人卖房是可以办理卖房公证的。受委托人可以是委托人房产的共有人,也可以是其他人。 一、案例: 烟台市民李女士想要将房...
卖二手房为什么要先解抵押?怎么办理解抵押?

卖二手房为什么要先解抵押?怎么办理解抵押?

二手房生意之前,房子不能处于再典当状况,这是为何呢?卖房人必需求先解典当房产才干顺畅出售房产吗?你知道解典当需求留意哪些疑问吗?二手房及典当流程是什...
房子解押是什么意思

房子解押是什么意思

房子解押就是原来贷款抵押在银行的房子,可以解除抵押,是完全属于自己的了。房子解压的流程是,还清贷款后,到银行取得还清贷款证明和他项权利证书,然后当事人...
公积金贷款怎么解抵押

公积金贷款怎么解抵押

公积金贷款解抵押,首先需要预约还款。在还款日前三个工作日打电话进行预约,或在网上操作预约,或去柜台现场办理预约。预约成功后,于还款日前一个工作日一次性...
房产二次贷款利息是多少,房产二次抵押贷款知识全解析

房产二次贷款利息是多少,房产二次抵押贷款知识全解析

现在的人们都知道在买房的时候是可以贷款的,但是他们不知道房子是可以二次贷款的,房屋在贷款的前提下第二次去贷款就是房产二次贷款,第二次贷款的时候,你会...
父母房子1元卖给子女怎么交税

父母房子1元卖给子女怎么交税

父母房子1元卖给子女,交税是按网签价格来核税的,不会根据双方签订的购房合同价格。如果网签签1元的价格是不可以核税的,也就无法办理过户手续。而且税务部门...
父母的公寓房可以过户给子女吗

父母的公寓房可以过户给子女吗

父母的房子可以过户给子女,但不能直接过户,一般都是通过赠予或买卖形式过户,然后房地产政策缴纳了一定的契税才可以过户。第三种方式是通过继承转移所有权,但...
遗嘱继承房产需要提交哪些材料?

遗嘱继承房产需要提交哪些材料?

房子作为不动产可以被继承,房屋产权继承有法定继承和遗嘱继承之分,又由于不可分割性有时会涉及多人分割的情况,下面我们看看房屋产权继承需要注意什么。...
遗产房产过户手续有哪些 遗产房产过户流程是什么?

遗产房产过户手续有哪些 遗产房产过户流程是什么?

 很多朋友在听到遗产这个词汇的时候,首先想到的可能是钱,但是事实上,除了钱之外,还有很多东西也是在遗产的范围之内的。例如咱们这里马上要讲述到...
老人过世后房产过户怎么办理?继承房产知识详解

老人过世后房产过户怎么办理?继承房产知识详解

为什么说老人过世后办理房产过户更加麻烦,这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的,在这之前必须要做遗产继承公证。 在办理继承之前要做遗产继承公证,...
房屋买卖合同法律规定是什么

房屋买卖合同法律规定是什么

1、房屋买卖合同法律规定合同需要采取书面的形式,而且买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在买房的时候,所有权须经房屋登记机构登...
卖房定金协议怎么写才有法律效应

卖房定金协议怎么写才有法律效应

1、卖房定金协议一般都是有范本的,只要使用范本来签订合同,就是有法律效应的,买卖双方都需要签名、按手印。 2、卖房定金协议在成立生效后,买卖双方就要...