房产过户在哪里办理

房产过户在哪里办理

房产过户去当地的房地产交易中心办理。房产过户在房屋已经办理好交易手续之后,需要过户双方去房地产交易中心申请办理,同时还需要交一笔过户的税费。 办...
房产抵押登记部门是什么

房产抵押登记部门是什么

房产抵押登记部门是什么是很多人关心的问题。一般来说,房产抵押权经过登记以后,抵押登记的手续都是必不可少的,法律完全可以在抵押权和担保物上的其他的权利...
房子带押过户有条件限制吗

房子带押过户有条件限制吗

房子带押过户有条件限制。 1、房屋产权要求:交易的房产必须是个人名下的房产,只能是个人二手房交易,公司产权的房产不允许进行带押过户交易。 2、买方...
带押过户利好房子还是利好银行

带押过户利好房子还是利好银行

带押过户利好房子。存量房的“带押过户”不仅通过降低交易风险、节省交易成本等对存量房交易流程进行重大优化,更有助于释放刚性和改善性住房需求,推动房地产市...
房地产抵押条件有什么

房地产抵押条件有什么

对于自己所拥有的房产,如果要进行抵押的话,也是要符合相关的规定与条件的,因为房地产抵押条件必需达到相关部门的要求,下面的文章,将为大家说说房地产抵押...
什么是房改房?房改房与经适房的差别

什么是房改房?房改房与经适房的差别

房改房,也被称为单位房,所处地段一般较优越,拥有较成熟和完善的配套设施。房改房与其他类型的房屋既有相似的也有本质的区别。那么,什么是房改房?房改房与经...
出售二手房个人所得税如何计算?什么时候交

出售二手房个人所得税如何计算?什么时候交

进行二手房买卖,其中的卖方需要承担个人所得税,当然除此之外还有其他的一些税需要承担。那么针对买二手房时的个税该怎么计算呢?所得税在什么时候交?就由小编...
卖房过户之前需要什么手续

卖房过户之前需要什么手续

1、确定售价 售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件,确定房屋的出售价格,不过这个价格正好是在均价的基础上制定的,因为不合理的定价...
房屋抵押能贷多少款?房屋抵押贷款注意哪些问题

房屋抵押能贷多少款?房屋抵押贷款注意哪些问题

银行房子典当告贷是指以自个或亲友的房产作为典当物向银行请求告贷,金钱可用于企业经营、买房、买车、装修及别的用处的融资方法,可是告贷的数额是有限的。下...
带押过户房贷利率会下降吗

带押过户房贷利率会下降吗

带押过户房贷利率很可能会下降。原因如下: 1、办理带押过户,买方将以自己的名义申请新的贷款,届时房贷自然不会按照卖方原有的贷款利率执行。 如果各地...
卖房过户流程及注意事项有哪些

卖房过户流程及注意事项有哪些

1、卖房过户流程:双方达成协议,买家向卖家支付一定金额的定金。并签署合同到相关机关进行公证。同时需要申报房屋价格,并提交房屋过户申请的相关材料等待审核...
房产继承需要公证吗?房产继承公证费用是什么

房产继承需要公证吗?房产继承公证费用是什么

房产继承是权及使用权继受取得的一种方式。很多买卖行为或者其他行为都可以进行公证,公证是一种有效的法律行为。所以房产继承可以进行公证吗,房产继承的公证费...
未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗?

未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗?

没有经过配偶的同意,夫妻一方独自卖房有效吗?现实中,经常会有这样的情况发生,下面让我们来了解一下相关内容。 未经配偶同意,共有人可以出卖二手房屋吗?...
如何避免儿女房产纠纷 父母买房前还需多考虑

如何避免儿女房产纠纷 父母买房前还需多考虑

在当今社会,父母与儿女因房产对簿公堂、父母去世留下房产引发儿女纠纷等案件比比皆是。父母与子女涉房纠纷案件每年都在增加,那么,应该如何避免儿女房产纠纷?...
继承房产再出售税费不可少 一定要看清标准

继承房产再出售税费不可少 一定要看清标准

目前在房产交易中很有可能会出现这一类问题那就是继承房产再卖缴纳税费的情况,那么继承房产再卖的税费应该如何缴纳呢?今天我们来简单的介绍下这一方面的知识。...
卖房的过户费应该由谁承担

卖房的过户费应该由谁承担

1、买房子过户费可以双方商议,一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权...
抵押人能将抵押房屋出租吗?

抵押人能将抵押房屋出租吗?

抵押人可以将抵押房屋出租 抵押权人禁止抵押人(债务人第三人)出租其抵押的房产,是没有法律依据的,根据我国《民法通则》及《担保法》等法律规定,抵押...
房产证没满两年可以过户吗

房产证没满两年可以过户吗

房产证没满两年试可以过户的,但同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 1、个税:差额*20% 差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始...