卖房赎楼有风险 小心楼钱两空

卖房赎楼有风险 小心楼钱两空

卖房赎楼已经不是一个新鲜的名词了,但不能因为他的普遍存在而忘了其中涉及到的风险情况,我们一定要保持清醒的大脑要有着一定的防范意识,不要因为贪其中的省心...
房子没房产证可以交易吗?没房产证会带来那些隐患?

房子没房产证可以交易吗?没房产证会带来那些隐患?

2007年8月,王女士以50万元的价格将一套房子卖给张女士,双方签订了房屋买卖合同。由于该房为新房,尚未取得产权证,双方约定张女士首付30万元,待取得...
房主征信不好卖房子能过户吗

房主征信不好卖房子能过户吗

房主征信不好是可以卖房子的,一般在贷款时才会查征信,卖房子是不需要向银行申请贷款,一般不需要征信报告。但是建议修复一下征信,信用记录不良并不代表信用不...
通过赠与方式过户的房子可以卖吗

通过赠与方式过户的房子可以卖吗

赠与的房产也是正常的商品房,自然也是可以像二手房一样上市交易的。赠与房子这种行为其实就是把房产所有权转移到受赠人名下。倘若是已经过户到受赠人名下,房子...
和朋友共同买房怎么过户

和朋友共同买房怎么过户

1、卖房过户,这种情况下要和朋友共同与买家签订合同,到当地房管局办理过户手续。 2、过户到一方名下,这种情况可以通过赠与或买卖的方式进行过户,双方携...
卖房子过户都需要什么手续

卖房子过户都需要什么手续

1、买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。要仔细查看业主的房产证...
农村房屋怎么买卖慎之又慎 农村房屋买卖易产生纠纷

农村房屋怎么买卖慎之又慎 农村房屋买卖易产生纠纷

农村房子买卖很常见,但由于农村集体土地性质的特殊性,由此引起各种矛盾纠纷。这篇文章通过几个事例来解说农村房屋怎么买卖,农村房屋怎么买卖?一定要慎之又慎...
帮你解答北京的两限房是否可以进行买卖

帮你解答北京的两限房是否可以进行买卖

北京是四大一线城市之一,房价上涨速度也是让人心跳加速。国家出台两限房的政策,来为想在北京立足,买房,安家的符合政策条件的人们提供了一些很必要的很切实可...
满两年的房子过户需要交哪些税

满两年的房子过户需要交哪些税

满两年的房子过户需要交印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;增值税:全额的5.56%,普通房满2年减免;个人所得税:房款的1%,普通房满五年...
卖房过户后再买算首套吗

卖房过户后再买算首套吗

算。贷款买过一套房,其贷款已结清并且已经出售的话,再贷款买房就会算成是首套。根据法律规定,房屋在出售过户时,其房贷未还清的话,是不可以过户的。如果房屋...
对于房产继承纠纷诉讼,你的认知是否正确?

对于房产继承纠纷诉讼,你的认知是否正确?

房屋,对于大多人来说,需要花费大半生的积蓄,也是人死后的主要遗产之一。近年来在继承案件中,是以房地产继承纠纷为多,要占继承案件的百分之八十,并且有只增...
房产过户必须双方本人到场吗

房产过户必须双方本人到场吗

房产过户需要双方本人到场。但如果本人不能到现场办理,可以去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是,...
出售集资房要交个人所得税吗?出售集资房要交多少税

出售集资房要交个人所得税吗?出售集资房要交多少税

要成家立业首先要有一个固定居所,所以每一个年轻人结婚都需要有一个自己的房子,尤其结婚的时候男方有没有房子是一个重要的条件,有人卖新房,也有人买二手房,...
签订商品房合同应该注意哪几点

签订商品房合同应该注意哪几点

1、注意审查有效证书 商品房预售和销售应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程许可证》《商品房预售许可证》和《商品房...
卖房过户后多久能收到尾款

卖房过户后多久能收到尾款

1、如果买方不是贷款买方,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。 2、如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能...
卖二套房契税如何计算

卖二套房契税如何计算

卖二套房契税如何计算是很多人关注的问题。买房必须要交税,但是个人购房还有购买商铺都是不同的,首套房还有二套房的契税也是不同的。相信,这个契税的问题也...
房产证70年权限将彻底取消的具体政策是什么

房产证70年权限将彻底取消的具体政策是什么

一、房产证70年权限取消的最新政策 1.中止房产税扩围,转为推动房地产税立法。 2.一切房产不再设定40/50/70年大限,规则为永久性...
如何投诉房地产中介深圳

如何投诉房地产中介深圳

近年来由于房地产市场的不断发展,有越来越多的企业和个人都参与都房地产交易中来,这一情况也促使了房地产中介的大力发展,当前深圳市面上的房地产中介机构数...