房贷百科

买新房有契税吗

买新房有契税。新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金;新房首套房要交...

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公积金的作用是什么

1、购房交首付：无论是使用公积金贷款还是商业贷款购房，都可以提取公积金来支付购房首付款。此外，如果购房不需要贷款，也可以一次性提取公积金用于购房。...

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公积金贷款先交首付还是先贷款

公积金贷款先交首付。因为在申请公积金贷款买房的时候，住房公积金管理中心会要求，必须要提供购房合同和首付款证明才能办理，所以在办理之前就需要先将首付款支...

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重庆二套房可以用公积金贷款吗

重庆二套房可以用公积金贷款，在重庆市，公积金贷款政策对购买第二套住房的申请者有一定的条件和限制，但符合条件的申请人仍然可以通过公积金贷款购买第二套住房...

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法拍房能不能过户

法拍房能过户，并且法院会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法...

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房产过户能异地办理吗

房产过户不能异地办理。因为房产过户还没有实行全国联网，省内联网也没有实现，一般只能在房产的所在地办理，如果是本人无法到场的，可以考虑办理委托让人代为过...

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过完户购房合同还有用吗

过完户购房合同还有用，具体分以下两种情况。 1、新房 就是没有经过买卖的一手房。购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开...

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去世后房产长期不过户会怎样

1、不能得到拆迁补偿款遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。 2、不能买卖：继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。...

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房产过户手续一上午能办完吗

单纯的过户手续一上午可以办完，但完整的过户流程一上午无法办完。过户需要经过房产登记、合同签署前进行评定等步骤，其中评估需要上门完成，一般需要等待一段时...

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卖房要缴纳契税吗

卖房是不要缴纳契税的，契税是有房屋的接收方交纳的税费，也就是房子的买家，出让方不用考虑契税。但是出让方也是有税费的，比如营业税、个人所得税还有一些杂项...

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商贷转公积金贷款后利率会变吗

商业贷款转公积金贷款利率会发生变化。商业贷款利率为LPR+基点浮动利率，公积金贷款利率参考公积金贷款基准利率，一旦转化成功，贷款利率也会跟着变化。...

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什么是印花税​

印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税法是调整印...

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父母的房子过户给子女需要交费吗

父母的房子过户给子女需要交费，具体费用根据过户方式不同而有所差异。如果通过继承方式过户，需要缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。...

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房产证过户和更名有什么区别

1、定义不同 房产证更名是指将房产权属的登记人变更为另外一个人，而过户是指将房屋所有权从原有的所有人转移给另一个人。 2、目的不同 房产证更名主...

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房贷还款方式哪种最划算

从经济利益最大化的角度来看，等额本金还款方式通常被认为比等额本息还款方式更划算。在等额本金还款方式下，借款人每月偿还的本金金额保持不变，而利息则是根据...

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交契税要注意什么

1、要提前准备好相应的材料，比如说要准备好购房的合同原件，要准备好购房的全款或者是全部发票原件，还要准备好个人的身份证以及结婚证等材料。 2、要注意...

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买房都需要缴纳契税吗

买方购买不动产时，根据《国家税务总局关于实施房地产税收政策暂行办法》的规定，必须缴纳一定金额的契税，应该仔细研究合同规定、联系当地税务机关查询、把握自...

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房产契税收费标准2023

按照大部分城市规定，契税比例分为以下四种情况： 1、首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税; 2、首套房建筑面积在90平方米至14...

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