房贷百科

公积金买房后可以一次性提取吗

公积金买房后可以一次性提取，但有额度限制。如果是购房时未使用住房贷款，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，但累计提取总额不应超过实际发生的住房支出...

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住房公积金怎么查余额

1、柜台查询 柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银...

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房屋带押过户是否要看征信

从理论上来说，带押过户与个人的征信没有直接关系。因为带押过户是一种通过法律手段将房屋的所有权转移给买方的方式，与个人的信用记录无关。但是，在实际操作中...

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房贷为什么第一个月会比较多

房贷第一个月会比较多是因为贷款的发放日和还款日不同、等额本金的还款方式、利息的计算方式、贷款的放款时间、银行费用和手续费、贷款利率和期限。 1、贷款...

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2024公积金利率还会再降吗

2024年公积金利率已经下降了一次，根据市场行情，预计2024年内不会再出现下降，具体以最新政策规定为准。根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积...

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提取公积金为什么银行卡校验失败

提取公积金银行卡校验失败可能是银行卡类别问题‌，用户‌输入信息错误‌，‌公积金与银行卡个人信息不匹配‌，‌系统或材料证明问题‌。 1、银行卡类别问题...

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别墅违建能过户吗

别墅违建的能否过户取决于当地的具体法律规定。通常情况下，违建别墅涉及到未经批准的违规加建或改建行为，这些房屋在交易时通常无法正常过户，会给购房者带来不...

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法拍房有抵押能顺利过户吗

法拍房有抵押也是可以顺利过户的。但需要注意，虽然法律允许抵押房产进行过户，但具体操作可能因地区和政策的不同而有差异。在办理过户前，建议先了解相关的法规...

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房屋契税需要本人亲自交吗

房屋契税不一定需要本人亲自交。契税没有限制必须本人去，可以直接由开发商或者他人代缴契税。如果是他人代缴，记得要向代缴的人索取契税完税证明，此证明不但用...

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房产可以异地办理过户吗

房产过户通常不可以异地办理。根据相关的规定，房产过户必须在该房产所在地的房地产交易中心进行，目前房产过户系统尚未实行全国联网，省内联网也尚未完全实现。...

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公积金贷款还款是先扣公积金吗

公积金贷款还款是否先扣公积金，这主要取决于是否办理了公积金冲还贷业务。一般情况下，如果借贷人办理了公积金冲还贷业务，那么还款顺序通常是先扣除公积金账户...

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公积金贷款额度根据什么来确定的

公积金贷款额度根据贷款人的还贷能力、地方规定的最高限额、贷款成数三个条件来确定，三个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 1、按照借款人还贷能力...

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公积金买房后结婚能加上配偶名字吗

公积金买房后结婚能加上配偶名字。但是要注意，如果住房公积金贷款尚未还清，根据一般规定，可能无法直接添加配偶的名字至贷款合同或房产证上。这是因为贷款合同...

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公积金买房后辞职不交公积金贷款怎么办

公积金买房后辞职不交公积金的情况下，贷款需要正常偿还，辞职了不影响公积金贷款的正常还贷。公积金内只要有余额系统就会自动扣除当作还贷，如果余额不足或者没...

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房贷由等额本息还款变为等额本金还款法划算吗

房贷由等额本息还款变为等额本金还款是否划算，主要取决于您的利息、现金流、已还款年限、提前还款计划、经济状况与预期。 1、利息节省：等额本金还款法前期...

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房子过户都需要什么手续

1、准备相关证件和材料：包括买卖双方的身份证件、户口本、婚姻证明、商品房买卖合同、贷款合同，以及房产证、土地证或不动产权证、购房发票、契税发票和维修资...

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房产过户需要夫妻双方都到场吗

房产过户是否需要夫妻双方都到场，取决于房产的所有权情况以及过户的具体情况。 1、如果房产是夫妻共同财产，那么在卖房时需要夫妻双方共同签字。如果一方不...

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房产过户选什么方式划算

房产过户常见的方式分为继承、转让和赠与房产，哪种更划算取决于具体情况，以下是具体的情况分析： 1、继承：最划算的亲人之间过户方式 根据《中华人民共...

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