房贷百科

公积金必须要交吗

公积金并不是必须要交的，但根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金，用人单位应当为职工缴纳住房公积金。然而...

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公积金封存了怎么办

1、提取公积金：如果您的公积金账户已经封存，且满足提取条件(如离职、退休、购房等)，您可以向当地的住房公积金管理中心申请提取公积金。需要按照相关程序提...

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房屋带押过户什么意思

房屋带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。 以前的传统模式是，抵押贷款的房产想要过户，先要自筹足够资金将剩...

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贷款未还清的房子可以过户吗

贷款未还清的房子一般不能过户。根据相关法律规定，房屋必须在无法律纠纷、无拆迁规划、无按揭的情况下才能办理过户，因此贷款未还完的房子是无法过户的。《民法...

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公积金贷款首次还款日未扣款怎么办

1、及时存钱等待继续划扣：保持账户余额充足，等待中心后续划即可，因中心原因造成的延迟划扣，将不作为职工的逾期记录上传征信系统。 2、检查关联的银行卡...

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公积金什么情况下可以贷款

1、购房贷款：公积金最为常见的用途就是用于贷款购房。无论是新建住房、二手房，还是翻修房屋，只要符合公积金贷款的条件，都可以申请使用公积金贷款。 2、...

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按揭的房子可以二次抵押贷款吗

按揭的房子可以二次抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，也称为房屋二次抵押贷款，是指已获得银行住房抵押贷款的借款人，通过变更抵押条件重新获得一笔贷款的过程。这...

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房贷是选择等额本息还是等额本金

选择等额本息还是等额本金，主要取决于个人的经济状况和还款计划。等额本息这种还款方式的特点是每月还款金额固定不变，适合收入稳定的人群。它的优点在于前期还...

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名下有房还能用公积金租房吗

名下有房能用公积金租房。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，当职工房租超出家庭工资收入的规定比例时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支...

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租公租房可以提取住房公积金吗

租公租房可以提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工在特定情形下可以提取住房公积金账户内的存储余额，其中包括房租超出家庭工资收...

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住房公积金贷款怎么还款

1、一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，会选择这种方式还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期...

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租房子公积金怎么提取

1、准备材料 租房合同、房租发票、身份证明、银行账户信息、其他材料。 2、填写申请表 填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴。此表格可以在住...

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有银行贷款会影响公积金贷款吗

有银行贷款不会影响公积金贷款。只要符合正常汇缴公积金6个月以上等公积金贷款申请条件，即可申请办理公积金贷款，与职工是否有未还清的商业贷款无关。公积金贷...

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公积金在贷款之前能取出来吗

公积金在贷款之前能取出来，不过需要满足条件，比如说买房、装修、退休、生病、退休等等，不过需要注意的是公积金的提取是有条件的，仅限于符合上述规定的申请人...

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公积金做贷款会影响后期购房吗

公积金做贷款会影响后期购房，主要影响的是公积金提取和贷款额度方面，因为一般来说，公积金贷款额度是账户余额的一定倍数。因此，如果购房者在贷款后提取了公积...

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公积金贷款额度能贷到最高贷款额吗

公积金贷款额度不一定能贷到最高贷款额，因为公积金贷款的最高贷款额度受到多种因素的影响，包括但不限于贷款人的缴存年限、贷款人的还款能力、住房公积金缴存状...

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住房公积金贷款怎么算

1、以还贷能力为依据的计算公式 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双...

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公积金冲还贷是怎么扣款的

公积金冲还贷扣款是直接从公积金账户余额里面扣除的。逐月还款法，即每月直接从委托人公积金账户中提取资金用于归还当月贷款本息。一次性还款法，即每年一次向受...

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