房贷百科

如何查公积金能贷款多少

如何查公积金能贷款多少

1、线上查询:职工可以通过公积金管理中心官网查询,也可以通过第三方平台查询,比如支付宝、微信等渠道。另外,部分地区的住房公积金管理中心提供手机APP服...
本地买房可以用异地住房公积金贷款吗

本地买房可以用异地住房公积金贷款吗

本地买房可以用异地住房公积金贷款,但前提是缴存地公积金管理中心与购房所在地公积金管理中心实现了互贷互通,且购房人符合公积金贷款的申请条件才能办理,具体...
本市的公积金只能在本市买房吗

本市的公积金只能在本市买房吗

本市的公积金不是只能在本市买房,符合城市规定的情况下也可以在异地购房使用。在满足缴存地和购房地公积金相关要求的情况下,职工在缴存地缴存公积金后,若在户...
买了房公积金每年可以取一次吗

买了房公积金每年可以取一次吗

买了房公积金每年不止可以取一次,具体需要看提取情况。如果使用的是公积金贷款或商业贷款购买自住住房,可以每月提取一次公积金来偿还贷款。此外,在还贷期间,...
房贷先息后本是什么意思啊

房贷先息后本是什么意思啊

房贷的“先息后本”是一种特定的还款方式,主要特点是在贷款初期,借款人只需按月支付贷款利息,而不需要偿还本金。到了约定的期限之后,通常是几年,借款人开始...
房贷和租房可以一起专项扣除吗

房贷和租房可以一起专项扣除吗

房贷和租房不可以一起专项扣除。根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)的规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度...
买二套房能够用公积金贷款吗

买二套房能够用公积金贷款吗

买二套房能够用公积金贷款,但需要满足一定的条件。主要条件包括: 1、首套房贷款状态:如果第一套房的公积金贷款已经还清,那么购买第二套房时可以申请公积...
公积金贷款买房第几年提前还清最划算

公积金贷款买房第几年提前还清最划算

公积金贷款买房第3-4年提前还清最划算。如果公积金提前还款要选择等额本金方式,提前还款的时间越早,所还的利息就越少,但也不可能太早还款,有一定的资金压...
房贷担保人签字几年失效

房贷担保人签字几年失效

房贷担保人签字几年失效要看担保合同的约定,可以说担保人的担保责任有效期与担保合同的约定以及主债务合同履行期限息息相关。如果债权人和保证人约定的保证期限...
无银行流水能办理房贷吗

无银行流水能办理房贷吗

无银行流水可以办理房贷,但需要采取其他方式证明还款能力。 1、提供共同流水:如果已婚或同居伴侣有良好的银行流水,可以考虑将对方作为共同借款人,使用对...
房贷可以更换还款人吗

房贷可以更换还款人吗

房贷还款人一般情况下不可以更改,但某些特殊情况下可以更改。在一般情况下,房贷还款人即借款人一旦确定,就不能更改。这是因为借款合同一旦签订,就具有法律效...
小产权的房子能贷款吗

小产权的房子能贷款吗

小产权的房子在特定条件下是可以贷款的。根据国务院的相关通知,职工购买公有住宅在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售,购房后拥有部分产权,这部分产权的...
购房是公积金贷还是商贷好

购房是公积金贷还是商贷好

购房是公积金贷好。因为不管是首套房还是二套房贷款购买,公积金贷款利率始终低于商业贷款利率。利率的差距,让公积金贷款成为了贷款优选。而且还有贷款金额、贷...
提前还公积金贷款划算吗

提前还公积金贷款划算吗

提前还公积金贷款是否划算,取决于具体情况。 1、一方面,提前还公积金贷款可以节省利息费用。如果选择提前一次性还清,利息只计算到还清当天为止,这将节省...
等额本息还款什么时候结清最合适

等额本息还款什么时候结清最合适

等额本息还款越早结清最合适。等额本息每个月的还款额是固定的,可是前半部分还款中利息的占比最大,本钱比重逐月递增,利息比重逐月递减。因此,提前还款的越早...
房贷利率2024最新利率

房贷利率2024最新利率

房贷利率2024最新利率根据贷款种类和贷款年限不同有所差异。其中,2024年商贷最新利率:商业住房贷款利率根据LPR加基点执行,按照2024年3月20...
房屋贷款还清是否自动解押

房屋贷款还清是否自动解押

房贷还清后,银行不会自动解押。房贷还清后,购房者需要向银行申请解押,银行才会将抵押向不动产登记中心申请解押登记。只有在房屋抵押登记解除后,购房者才能取...
贷款买房首付可以分期吗

贷款买房首付可以分期吗

买房首付不可以分期。人民银行和银监会明确规定了房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或者采取分期等其他形式变相垫付首付款,不得通过任何平...