房贷百科

退休人员可以贷款买房吗

退休人员可以贷款买房，退休人员被单位返聘或退休后重新找到工作，并能提供收入证明，这样可以增加贷款申请的成功率。退休人员可以让子女作为共同还款人或者担保...

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买房交了首付贷款没审批成功能退房吗

买房交了首付贷款没审批成功能退房，但可能需要承担一些违约责任。具体违约责任的认定，如果在购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果没有...

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首套房调整为不低于15%的影响有哪些

1、降低购房门槛 首付比例降低：从原有的较高首付比例(如20%或更高)降低到15%，意味着购房者需要支付的初始资金减少。 增加购房能力：对于那些首...

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房贷还款可以缩短年限吗

房贷还款可以缩短年限，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款...

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网贷逾期结清后能贷款买房吗

网贷逾期结清后能贷款买房，但是，需要征信良好。也就是说，在完成偿还网络贷款之后，若无任何逾期情况立即便可申办购房贷款业务，反之如存在逾期行为，需等待5...

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等额本金还款什么时候结清最合适

等额本金还款三分之一的时候结清最合适。如果还款期限已经超过贷款期限的三分之一，这时候挑选提早结清，因为贷款人基本已经还清一半的房贷利息，再选择提早结清...

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贷款房能做抵押贷款吗

贷款房能做抵押贷款，贷款房即已经抵押给银行或其他金融机构的房产，仍然可以作为抵押物申请抵押贷款。这种做法通常被称为二次抵押或房屋二次抵押贷款。虽然贷款...

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商贷提前还贷可以用公积金支付吗

商贷提前还贷可以用公积金支付。因为按照公积金中心管理规定，职工偿还自有产权住房贷款本息的，可以提取住房公积金。无论是商业性住房贷款，还是住房公积金贷款...

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公积金降息带来哪些变化

1、公积金个人贷款利率下调将直接减轻购房者的还款压力。根据专家测算，新调整后的公积金贷款利率能够使购房者每月还款金额减少约135元。这一数额对于许多家...

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公积金贷款买房是向银行贷吗

公积金贷款不是向银行贷款。公积金贷款的资金是公积金管理中心的，而用户申请公积金贷款，公积金中心会委托银行进行放款，但是贷款资金仍然是公积金中心的。因此...

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公积金贷款有网贷影响吗

公积金贷款可能会受到网贷的影响，但这种影响主要取决于网贷的还款记录和频率，而不是网贷本身。以下是影响公积金贷款申请的关键因素： 1、逾期还款记录：如...

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公积金是强制交的吗

公积金是强制缴纳的。根据我国相关法律规定，用人单位在录用职工后，必须为劳动者缴纳公积金。这一规定旨在保障劳动者的权益，确保他们能够享受到住房公积金制度...

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公积金贷款有必要两人一起吗

如果公积金贷款的额度比较少是可以考虑两人一起办理的，只要两人都有交纳公积金，两人一起办理公积金贷款贷款额度是会更多的，考虑到多数城市的公积金贷款额度都...

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公积金晚还几天算逾期

公积金晚还几天算逾期，主要取决于具体的公积金贷款合同和贷款机构的规定。一般来说，如果未能按照合同约定的还款日期进行还款，哪怕是晚还一天，也可能会被认定...

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买房为什么选不了固定利率

1、固定利率会让银行承担更多的风险，因为固定利率不受市场价格变化的影响，银行必须承担潜在的利率风险，而浮动利率则可以有效地降低这种风险。 2、固定利...

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房子抵押之后还可以居住吗

房子抵押之后还可以居住。只有当欠款人未能在规定的还款时间偿还贷款，就有可能被银行起诉，要求立即还款，届时将有可能让抵押人搬离抵押房屋。或者是长时间没有...

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断供是什么意思

断供一般是指购房者申请银行贷款买房后，没有连续性的按时还款给银行，这样的情况就是断供。大多数银行都会在断供超过3个月后，将房子视为断供，断供超过一定时...

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房贷可以申请暂停一段时间吗

房贷可以申请暂停一段时间，但具体是否可行需根据贷款协议和相关政策来确定。 首先，不是所有的贷款协议都包括房贷暂停的政策。在面对经济困难时，贷款人需要...

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