房贷百科

银行放款会通知贷款人吗

银行放款会通知贷款人。因为贷款发放成功后，会发送短信到用户的手机上。而手机银行APP也可以查看实时贷款进度，如果已经放款，贷款进度会更新成已放款。不过...

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买房契税在哪申请退税

退契税需要在缴税的税务机关办理。具体来说，需要携带身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明等材料到当地的税务机关递交退税书面申请。税务窗口工作人员会对申...

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买房契税是按成交价还是评估价

买房契税是按成交价来计算的，而不是按照评估价。契税的计税依据通常是房产的实际成交价，即买卖双方达成的协议价格。这意味着如果房产的实际成交价为100万元...

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房贷等额本息如何提前还款划算

1、选择合适的时间节点 不管是提前结清还是提前部分还款，提前还款是越早越好，可以节省更多的利息。一般来说，如果贷款还款到了中期，此时已经归还了大部分...

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公积金封存后还能继续扣款吗

公积金封存后还能继续扣款。即使公积金账户因为某些原因被封存，之前设立的公积金贷款还款协议仍然有效。银行会按照原定的还款计划，从借款人的账户中划扣资金用...

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公积金余额有什么用

1、购买自住住房：‌职工可以提取公积金账户内的存储余额来购买自住住房。‌ 2、建造、‌翻建、‌大修自住住房：‌职工同样可以提取公积金余额来使用。‌...

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超过70岁还可以贷款买房吗

超过70岁不可以贷款买房。在银行申请贷款时，申请人需要满足一系列条件，其中包括有稳定的工作和收入。由于70岁以上的人群普遍已经退休，他们无法满足这一条...

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买房首付款可以通过贷款获得吗

买房首付不可以贷款。买房首付通常不能通过贷款来支付，因为银行和其他金融机构通常要求购房者以现金形式支付首付，以证明其具备还款能力。首付是购房者在购买房...

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农村的房子可以过户吗

农村的房子可以过户，但需要满足一定的条件和程序。农村房屋的买卖主要限于本村集体成员之间，不能出卖给本村集体成员以外的人员。非农户口一般不可以继承农村的...

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房贷按年还和按月还哪个划算

房贷按月还划算。因为贷款利息都是根据剩余未还本金来计算的，本金越多、占用时间越长，产生的贷款利息就会越多，因此按年还本肯定要比按月还本的利息多、不划算...

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公司必须交公积金吗

公司必须为员工缴纳公积金。这一要求主要基于《住房公积金管理条例》的相关规定，该条例明确指出了单位为员工缴存住房公积金的法定义务。 单位应当为职工缴纳...

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怎么查询公积金账户

1、在线平台查询：可以通过访问所在地区的住房公积金管理中心官网进行查询。例如，在北京，可以通过访问北京市住房公积金个人网上业务平台进行查询。其他地区也...

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申请公积金贷款前能不能有贷款

申请公积金贷款前能有贷款，但不能有公积金贷款，因为办理公积金贷款的前提条件之一就是借款人名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清。如果借款人已经申请了一...

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如何把公积金的钱全部提出来

1、退休提取：达到退休年龄的职工，可以一次性提取公积金余额。 2、解除或终止劳动关系提取：员工离职后，账户为封存状态，并且在异地也没有继续缴存公积金...

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房贷有逾期记录能提取公积金吗

房贷有逾期记录可以提取公积金，但需要满足相关条件并经过住房公积金管理中心的审核批准。这些条件通常包括购买、建造、翻建、大修自住住房，离休、退休，完全丧...

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公积金离职后怎么提取

1、职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申...

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买房缴纳契税可以刷信用卡吗

缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的，这点可以放心的用，不必过分担心。因为契税的钱是直接上交到国家有关部门的，并不是支付购房的费用。而且在上交契税时是会...

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贷款的房子能过户吗

贷款的房子能过户，但需要满足一定的条件和完成相应的手续。根据规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着，即使房屋有贷款(抵押)，房屋的所有权人仍...

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