房贷百科

拆迁房能够更改户主吗

拆迁房能够更改户主，但必须符合一定的条件： 1、当拆迁协议由于超越代理权限、采用欺诈或胁迫手段签订等原因而无效时，可以更改户主。 2、如果签订的拆...

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工抵房有哪些风险

1、无法过户：工抵房若产权人与购房合同签订方不同，可能导致购房无法律效力。 2、房款支付问题：若房款收款人与购房合同签订方不同，可能导致支付无效。...

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红色物业是什么意思

红色物业是指将基层党建和社区物业结合起来，通过党对物业服务的领导，以满足居民需求为出发点，整合居委会、业委会、物业公司等多方力量，形成信息和资源共享机...

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集体产权的房子可以买吗

集体产权的房子通常不可以买，因为它们不受法律保护。这类房子修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，因此不能上市交易。它们由区政府直接审批...

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商铺转让和商铺出租有哪些区别

1、购买方式：商铺转让是指当前商铺的所有权和经营权转移到另一个人手中，购买方式是一次性支付商铺的所有权价值和经营权价值。商铺出租则是指商铺的使用权在一...

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宅基证怎么办理

1、申请：首先，农村村民需要向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。 2、初审：村民小组和村民委员会...

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公积金贷款解抵押流程是什么

1、借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、...

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买家拿我的房子做抵押 有没有风险？

买家把房子拿去作抵押对卖家来说有风险。但市场上这种情况很常见，怎么做才能保障房子的安全呢？怎么确定自己能及时收到尾款？ 你需要注意必须要拿到银行“批...

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买房怎么选择开发商

1、看开发商的五证是否齐全：五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。只有...

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腰线层一般在几楼

房子腰线一般是在3至5层的位置,主要是增加楼房的整体美观效果,吸引更多消费者的购买,另外腰线也有可能被设计在楼房的中间或者顶端。楼房的腰线层可以提高居...

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贷款没有还清的房子能卖吗 ？

一些人买房以后，按揭的贷款还没还清，可是由于工作变化或许改善住宅的原因想要转手卖出，却不知该怎么办，下面小编来为各位分享贷款没有还清的房子能卖吗 贷...

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房贷款还清后解押流程

还清贷款之后需要准备好相关资料（身份证、银行贷款合同等），携带准备好的资料去贷款银行要求银行开具贷款结清通知单以及拿回房产证原件。随后拿着银行开具的单...

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城市里的C级危房可以住人吗

城市里的C级危房不可以住人，C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。因此，城市里的C级危房不宜居住。同时，从即...

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深圳人才房值得买吗

深圳人才房是否值得购买取决于个人的具体情况和需求。如果你打算长期居住在深圳，且不考虑短期内房产增值带来的附加值，专注于家庭生活、子女教育，那么人才房是...

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电线杆离房子太近如何处理

1、调整电线杆位置：如果可能，最直接的方法是联系当地的电力公司，申请调整电线杆的位置。电力公司会派遣专业人员进行现场勘察，并制定合适的迁移方案。迁移电...

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以公司名义买房的利弊是什么

利： 1、规避限购政策：在一些实施限购政策的地区，以公司名义购房可以不受限购约束，适合需要大量购入房产的投资需求。 2、税收抵扣：公司可以将房产作...

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房子朝向是看阳台还是入户门

房子朝向的判断主要依据阳台的方向，特别是在高楼单元的住宅中，客厅或主卧阳台的方向，以及最大采光窗户的方向，都被视为房子的朝向。对于别墅或独立房子，大门...

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电梯房与步梯房未来哪个更值钱

未来步梯房相比电梯房更值钱。这一结论基于多个方面的考虑： 1、政策红利与拆迁改造：老旧步梯房更容易被政府改造或拆迁，这意味着步梯房在未来可能面临更多...

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