房贷百科

公积金贷款忘记还逾期一天有影响吗

公积金贷款忘记还逾期一天有影响。公积金贷款一旦逾期则是会影响到申请者的个人征信的。公积金和银行其他贷方式是不一样，公积金贷款还款是没有款宽限期的。只要...

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房贷提前还款可以提取公积金吗

房贷提前还款可以提取公积金，但需要注意的是，借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。提取住房公积金用于房贷还款就是公...

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老人房子过户子女最佳方法

老人房子过户给子女的最佳方法取决于老人的具体情况和子女的需求。 1、如果老人身体健康，可以选择提前立下遗嘱指定子女为房产继承人。根据《中华人民共和国...

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利率降低对等额本息有影响吗

利率降低对等额本息有没有影响要从借贷双方签订的贷款合同而定，贷款合同类型不同，产生的影响也会有差异，但与具体的还款方式无关。比如说浮动利率会随着市场的...

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提取公积金为什么显示用户不存在

提取公积金显示用户不存在可能是‌账户信息错误或未绑定‌，‌公积金账户状态异常，‌网络或系统问题‌，‌账户信息输入错误‌，‌账户被封存或转移‌，‌长时间...

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公积金租房提取不需要租房合同吗

租房提取公积金不需要租房合同，只需要提供身份证原件、住房公积金联名卡，没有住房公积金联名卡的职工应该提供住房公积金提取证明，所在工作单位要盖章，本人储...

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房产过户给儿子需要费用吗

需要费用。父母将房产过户给孩子的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户的主要...

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房子带押过户需要什么材料

房子带押过户通常是需要这些材料：不动产登记申请书;申请人的身份证明(可共享获取的免提交);存量房买卖合同;契税缴纳凭证(可共享获取的免提交);不动产权...

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公积金买房后可以提取吗

公积金买房后可以提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，购买自住住房的职工可以提取公积金。这意味着，如果您已经购买了自住房，您可以凭借...

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公积金第一个月还款没扣款是怎么回事

房贷第一个月公积金没扣，估计是把放款月当作了还款首月，以及还款首月普遍要用自有资金还款。如果是放款月并非是还款首月，住房贷款一般都不是放完款后立马就进...

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房贷和装修贷是分开放款的吗

房贷和装修贷通常是分开放款的。这两笔贷款性质不同，用途也不同，因此在办理过程中会分开处理。房贷主要是为了购买房产本身，款项直接支付给房地产开发商或卖房...

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法拍房怎么过户到自己手上

1、获取法律文书：在成功购买法拍房后，首先需要获得法院出具的《成交确认书》《判决书》等法律文书，这些文书从法律上确认了房产的归属。此外，还需要法院出具...

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买房能直接用公积金吗

买房能直接用公积金，很多城市都明确了公积金可以直接用于支付购房款。比如成都发布的新政策，自2024年9月15日起，成都地区的住房公积金缴存人可以直接使...

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公积金需要交多少年

公积金的缴存年限并没有具体规定，只要符合条件，单位都需要为员工缴纳公积金直到退休。根据《住房公积金管理条例》的相关规定，单位应当自录用职工之日起30日...

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房贷未还清可以过户给别人吗

房贷未还清的房子可以过户给别人，但需要满足特定条件和步骤。如果房贷尚未还清，需要先与银行沟通并获得同意，因为房屋过户必须经过银行同意，因为银行需要收到...

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不动产带押过户什么意思

不动产带押过户是指在不动产交易中，买方所购买的房产已经抵押给了银行或其他金融机构，买方需要承担卖方所贷款的权益。在过户时，买方需要将房产的所有权转移给...

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房子过不了户写个协议可以吗

房子过不了户时，签订协议是可以的。根据《中华人民共和国民法典》，房屋所有权的转移需要依法进行登记，未经登记的房屋所有权不发生转移效力。因此，即使签订了...

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贷款房可以过户吗

一般来说，贷款房可以过户的，当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。...

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