房贷百科

存量房贷利率还会再降吗

关于存量房贷利率是否会再次下降，这取决于多种因素，包括宏观经济发展、房地产市场状况、金融政策调整以及中央银行的货币政策等。近期的信息显示，虽然在过去一...

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购房契税是购房者交吗

购房契税一般由购房者交纳。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收，是向产权承...

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安置房如何过户给子女

1、赠与：父母可以将安置房作为礼物赠送给子女。此过程需要到公证处进行赠与公证，然后携带相关文件(包括身份证原件及复印件、户口本、安置房所有权证书、土地...

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房屋贷款是要把房本放在银行吗

贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银...

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住房公积金可以跨省贷款买房吗

住房公积金是否可以跨省贷款买房取决于具体的政策和个人情况。目前全国各地的公积金政策并不统一，因此需要了解所在城市和购买地的公积金政策，看是否允许跨省贷...

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公积金封存如何提取

1、公积金缴存者在住房公积金管理中心领取住房公积金提取申请表，按照要求填写住房公积金提取申请表，然后加盖公司章。 2、将加盖公司章的住房公积金提取申...

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公积金能干什么

1、购房：可用于购买自住住房，并提取公积金偿还购房贷款本息。在一些地区，公积金还可以用于支付购房首付款。 2、建造、翻建、大修住房：在农村集体土地上...

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公积金贷款年利率是多少

公积金贷款年利率根据不同的贷款类型和期限有所不同。‌对于首套个人住房公积金贷款，‌五年期以下(‌含五年)‌的年利率为2.35%，‌五年期以上的年利率为...

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公积金怎么抵扣月供

1、月冲方式： 借款人委托贷款银行每月从公积金账户中直接扣划资金用于归还当月贷款本息这种方式可以减轻每月的还款压力，但需要注意的是，公积金账户中的余...

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公积金买房后公积金断交了怎么办

公积金买房后公积金断交了要及时续交起来，通常只要在六个月内继续缴存公积金，那么就不会影响公积金贷款，如果长期断缴的话，公积金管理中心可能会重新评估用户...

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首套房贷款利率会自动调整吗

首套房贷款利率会自动调整，无需借款人申请。根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的...

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房贷面签完就没事了吗

房贷面签完并不是就没事了。房贷面签之后需要等待面签的结果，如果申请贷款面签如果已经通过，这就意味着在银行申请贷款的审批通过，面签之后的三到五天就会签署...

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住房公积金可以取几次

1、购房提取：使用住房公积金还房贷：每月可提取一次，但累计提取总额不得超过实际住房支出。‌购房一次性付款：每年可提取一次，但部分地区允许每季度全额提取...

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公积金利率下调之前的客户自动调整吗

公积金利率下调之前的客户不一定会自动调整。因为不同城市的公积金利率下调政策也存在差异。一些城市的公积金贷款利率会随着公积金利率下调而自动调整，但也有一...

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公积金买房后离职了怎么办

公积金买房后离职了职工继续维持还贷即可。如果公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，当辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往...

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提取公积金为什么要征信报告

提取住房公积金需要提供征信报告，主要因为征信报告能反映申请人的信用状况，这对公积金提取的审批以及额度的确定具有重要影响。但一般情况下，符合条件提取公积...

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房贷利息降了需要去银行更改吗

房贷利息降了不需要去银行更改。当房贷利率下降时，银行会根据贷款合同中的约定自动计算新的利息。大多数房贷利率采用LPR+基点的模式，如果选择的是浮动利率...

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把房子过户给父母需要多少费用

一、买卖交易方式过户 1、个人所得税：通常为房屋交易价格的1%。但如果满足“满五唯一”(即房屋持有满五年且为卖方唯一住房)条件，则可予以免除。 2...

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