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拖欠物业费被起诉了怎么办
1、了解起诉内容:首先,你需要仔细阅读起诉状,了解物业公司的起诉内容和依据,这有助于你明确自己的应对策略。 2、核实拖欠情况:检查你的物业费缴纳记录...
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购房契税如何计算
1、对于个人购买家庭唯一住房:如果房屋面积为90平方米及以下,契税按1%的税率征收。如果房屋面积超过90平方米,契税按1.5%的税率征收。 2、对于...
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开发商交房的时候业主怎么验房
1、检查开发商需要依法取得的文件,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等。 2、核实房屋的实际面积、新房买卖合同及价钱多退...
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新房验房注意事项有哪些
1、检查房屋面积:在签订购房合同时,需要了解明确的面积大小,若误差大于百分之三,业主有权不交房。 2、检查楼层高度:普通商品房的楼层高度一般在2.8...
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首套房契税通常多久退
首套房契税的退税时间主要取决于纳税人发现超缴税款的时间和办理退税手续的流程。一般来说,如果纳税人及时发现超缴税款并尽快办理退税手续,退税时间可能会相对...
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契税指的是什么
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性...
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买房后房子出现质量问题怎么办
1、协商维修 通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。...
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开发商交房业主要验收哪些信息
1、验收开发商证件。开发商交房时,必须要提供三书一证一表,否则可以拒绝收房。三书包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证是指房地产...
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交房时层高不够怎么办
如果交房时发现层高不够,可以采取以下步骤: 1、检查购房合同:查看购房合同中是否明确规定了房屋的层高和面积,以及如果实际层高和面积不足,如何处理的相...
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买房验收需要注意的问题有哪些
1、检查证件资质 开发商交房时,必须要提供三书一证一表,否则朋友们可以拒绝收房。三书包括:住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证是...
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维修基金怎么交
维修基金的缴纳方式主要取决于当地的法规和政策。一般情况下,业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金...
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交完契税后多久能办好房产证
交完契税后,一般情况下可以在30日内办好房产证。购房者需提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证等相关材料至不动产登记中心。不动产登记中心自...
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房改房土地出让金是什么意思
房改房土地出让金是指当房改房再次上市交易时,需要缴纳的一笔费用。房改房通常是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋。土地...
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契税一般什么时候交比较好
契税缴纳时间都是因地而异,有的地方规定合同签订后10天内应立即缴纳契税。根据相关契税管理条例,契税的纳税义务发生时间是纳税人在签订土地、房屋所有权转移...
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闲置的房子需要交物业费吗
闲置的房子需要交物业费。根据相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受...
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买房子契税最晚什么时候交
买房子契税的最晚缴纳时间一般规定在商品房买卖合同备案后90天内。如果购房者在这个期限内没有缴纳契税,过后再进行补交,则可能需要缴纳滞纳金,滞纳金的标准...
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离婚房产过户到哪里办理
夫妻离婚办理房产过户需要到交易中心办理,不过不是直接就可以去办理的,还需要有离婚证明。如果是已经办好离婚证或是经法院判决离婚的,可以携带离婚证和离婚判...
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收房前什么时候验房
一般收房前三天左右验房。按照规定,当开发商房屋建设好具备交房条件后,开发商就会给业主书面通知书,说明具体的交房时间。一般收房前三天左右验房,只要当天拿...
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