房贷百科

前几年的房贷可以退税吗

前几年的房贷在某些情况下是可以退税的。具体是否可以退税以及退税的金额，需要根据您的房贷情况、当地的退税政策以及具体的退税规定来确定。 一般来说，房贷...

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住房买卖在哪些情况下是免征契税

1、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。 2、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、...

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房产契税退税需要准备什么

1、契税缴纳证明：准备购房合同/契税缴纳凭证或发票等相关证明文件，证明已经完成了契税的缴纳。 2、购房合同：准备购房合同的复印件或原件，用于核实购房...

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交物业费可以只交公摊面积的物业费吗

交物业费不可以只交公摊面积的物业费，物业费是根据建筑面积计算的，计算公式为建筑面积×每平方米物业费单价。这里的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。...

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高层外墙做好了要多久才能交房

高层外墙做好了到交房的时间取决于多个因素，如楼层高度、建筑材料、装修进度等。一般来说，如果施工进度顺利，高层外墙完工后大约需要3到6个月的时间才能交房...

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房子面积比房本少能要求退差价吗

如果房屋的实际面积比房本上的面积少，购房者可以要求退还差价。根据规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果开发商交付的房屋面积少于合同约定的面积...

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二楼需要交二次供水费吗

是否需要交纳二次供水费，这主要取决于小区的具体情况和物业合同的约定。根据规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。...

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买新房要交哪些税费

1、契税：契税的征收标准根据房屋面积和购房套数有所不同。一般来说，首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%;首套房房屋面积>90平，契税为...

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物业维修基金必须交吗

物业维修基金必须交的，物业维修基金，也称为专项维修资金，是由业主按照规定缴纳的，用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造等。这项资金属于全体业...

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物业费涨价可以不交吗

物业费涨价后不可以不交。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...

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满五唯一免个税是什么意思

" 满五唯一免个税"是指个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。"满五"是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过...

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新房契税是开发商交还是个人交

新房契税是由买方个人交，开发商并不负责帮忙交。但是，如果买方购买的是新房(期房)，那么在收房时，可以将契税和维修基金交给开发商，由开发商代为缴纳并办理...

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过户契税交税的条件有哪些

1、买卖双方自愿：过户契税的交税主体是房屋买卖双方，只有当买卖双方自愿进行房屋过户时，才会产生契税。 2、房屋所有权转移：当房屋的所有权发生转移时，...

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欠物业费收到律师函怎么处理

1、可以主动和小区物业联系，交清物业费。同时，核实律师函上所载明的物业费金额是否准确，如果准确无误，及时补交费用可以避免进一步的法律纠纷。 2、可以...

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物业费欠几年才能起诉

物业费欠几年才能起诉并没有具体规定，但是物业公司起诉业主欠缴物业费的诉讼有效期为三年。也就是说如果业主欠缴物业费时间为五年的话，法院只会支持物业公司最...

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买房交的契税能退吗

买房时交的契税在某些情况下是能退的。根据《中华人民共和国契税法》的规定，在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同不生效、无效、被撤销或者被解除...

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房子交付不满意可以退房吗

房子交付不满意在一定条件下是可以要求退房的。如果房屋存在严重的质量问题，比如主体结构质量不合格或者严重影响居住使用的问题，购房者可以要求退房。如果问题...

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预验房后多久能交房

1、如果是个人业主验房，只要验房后没有问题，就可以直接交房，不需要等待其他部门的验收通知，可以根据自己的判断和需求自由决定交房的时间。‌ 2、如果是...

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