房贷百科

买房契税最迟什么时间交

买房契税最迟在三个月之内缴纳。通常情况下，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期缴纳要收日的万分之五违约金。契税缴纳的相关规定为：契税税率为百分...

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新房除了房款还需要交什么钱

1、契税。根据房屋所有权发生转移变动时的房产价值的一定比例征收，具体比例取决于房屋面积、购房时间、单价以及是否首次购房等因素。 2、专项维修基金。通...

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房产过户公证委托怎么办理

1、提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同，个人身份证件，产权证明及其他相关材料。 2、进行公证受理。公证...

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买房缴纳契税要注意什么

1、注意当地契税税率 如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土...

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2024首套房取消契税吗

2024首套房没有取消契税，根据现有的规定，契税的税率一般为房产交易价格的3%。不过，对于首套房的购买者，存在一定的减免情况。例如苏州楼市在2023年...

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增量房契税是什么意思

增量房契税是在中华人民共和国境内，个人或单位购买新建的房屋时，按照房屋成交价的一定比例缴纳的一种税收。具体来说，增量房契税可以理解为，在房屋产权发生变...

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契税退税一般要多长时间到账

契税退税一般要4-6个月才能到账。申请人带上相关资料，上当地税务局提交退税申请，工作人员将进行相关审核。审核通过后，税务局即可审批退税款项。填写资料的...

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退税可以退几年前的吗

个人所得税退税是不可以退几年前的，只能申请退上一个年度的，比如2023年3月1日开始可以开始申请退2022年的个税，但是不能申请退2021甚至以前的个...

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房子转到父母名下要交税吗

房子转到父母名下要交税。因为转到父母名下，相当于过户给父母。需要交税如下： 1、契税，按照2%的比例来进行缴纳。 2、印花税，按照0.05%的比例...

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新房产过户费用怎么计算

1、契税：普通住宅均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%。...

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湖北空置房收费标准

湖北省空置房的物业费收费标准在不同的城市和小区可能会有所不同，具体标准需要根据当地物价局和小区物业公司的规定来确定。一般来说，空置房的物业费可以按照一...

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业主交的物业费是用来干什么的

1、物业管理公司的运营成本。包括管理人员、保安、保洁、维修人员的工资和福利，以及公司的管理费用。 2、公共设施的维修养护。如电梯、水泵、消防、照明等...

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为何要征收房地产税

1、促进房地产市场稳定：征收房地产税可以增加房产持有成本，从而抑制房地产市场的投机行为，减少房地产市场的波动。 2、增加政府财政收入：房地产税是地方...

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退税标准一年达到多少钱才退税

纳税人在中国个人所得税法规定的情况下，如果全年的综合所得收入额不超过6万元，并且已经预缴了个人所得税，就可以申请退税。退税的条件不仅限于收入额，还包括...

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契税是买方还是卖方承担

契税一般是买方承担。这是因为在房屋买卖过程中，买方是购买房屋的主体，而卖方只是出售房屋的一方。因此，按照税法规定，契税应由买方承担。在具体的交易过程中...

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首套房免个人所得税的条件

1、自用5年以上：这是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。这是确保个人长期持有并使用了该房产，而非短期投机行为。 2、家庭唯一生活用房：这是指在同...

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物业费交了物业应该负责哪些

1、公共环境卫生：物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场、电梯平台等。此外，还包括小区内的...

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2023契税退税最新政策规定是什么

1、个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，作为家庭唯一的一套住房可享受契税退税政策。 2、在购买住房之后，按照3%的...

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