房贷百科

房贷可以退税是真的吗

房贷可以退税是真的，房贷退税的条件主要包括： 1、房产属性：必须是纳税人本人或配偶在中国境内的首套住房。 2、实际利息支出：在申报的纳税年度内，...

查看详情 >

首套房退税条件是什么

1、房产必须是本人或配偶购买的住房。 2、房贷属于首套房房贷，并且在扣除的年限中仍然在还贷。 3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或住房租金抵扣个...

查看详情 >

契税退税的钱什么时候到账

4-6个月。一般情况下，申请人需要提交向当地的税局提交退税申请，由税局的工作人员进行相关的审核。审核通过后，即可审批退税款项。若填写不准确或等待退税的...

查看详情 >

2024契税收费标准多少

如果购买的是首套房，且房屋面积小于或等于90平方米，契税的税率为1%;若大于90平方米，税率为1.5%。如果购买的是第二套房，且房屋面积小于或等于90...

查看详情 >

契税退税最新政策规定是什么

1、根据我国税法相关规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税; 2、若房产是直接与开发商进...

查看详情 >

2024买房需要交哪些税

2024买房需要交契税、印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加税、土地增值税和房产税。 1、契税。 根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交...

查看详情 >

二手房维修基金会自动过户吗

通常房屋转让时维修基金会自动过户。据住宅专项维修基金管理办法的相关规定，房屋转让时，该分账户结余的维修基金随着房屋所有权同时过户；不过受让人需拿着维修...

查看详情 >

买卖房子怎样过户

1、买卖双方订立买卖合同。 房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同...

查看详情 >

业主不交物业费被物业起诉怎么办

1、法院调解。法院会首先尝试调解，如果调解成功，业主可以按照调解协议支付物业费。 2、应诉准备。业主应当准备应诉，搜集物业不作为的证据，如照片、录像...

查看详情 >

契税退税有什么条件限制

1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在办理完退房手续后申请契税返还。 2、若买卖双方重复交税费，则其中一方可以申请退契税。 3、...

查看详情 >

房屋赠与过户的条件是什么

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。 3、赠与人和受增人均属自...

查看详情 >

通过房屋买卖过户给子女后能反悔吗

房屋买卖过户给子女后能反悔。父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产...

查看详情 >

房产过户给子女哪种方式较为划算

1、如果子女未来要将房产出售的话，买卖方式最划算。因为赠与和继承方式获得的房产在未来出售的时候，个人所得税会比较高。 2、如果子女准备将房产自己长期...

查看详情 >

买房要交哪些税费

1、要交印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、要交契税：144平米以下...

查看详情 >

房子过户需要夫妻双方到场吗

房子过户需要夫妻双方到场。在《房屋登记办法》中规定，夫妻共有房产应由共有人共同申请登记。那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放...

查看详情 >

法拍房可以过户吗

法拍房可以过户，并且法院会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向...

查看详情 >

买房退税需要满足什么条件才能退

1、符合契税减免政策：如果购买的房屋符合当地的契税减免政策，可以申请退税。具体减免政策可能因地区而异，需要了解当地的具体政策。 2、已缴纳契税：只有...

查看详情 >

二套房可以抵扣个税吗

二套房不可以抵扣个税。根据相关政策，只有纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房...

查看详情 >